Estimation immobilière — Rue De La Commune De Paris, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Commune De Paris, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Commune De Paris, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 281 514 € | 74 m² | 3 804 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 11 B RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 320 000 € | 110.83 m² | 2 887 €/m² | 26/03/2025 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 133 000 € | 44 m² | 3 023 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 90 000 € | 30 m² | 3 000 €/m² | 12/03/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 274 000 € | 70 m² | 3 914 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 231 000 € | 60 m² | 3 850 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 328 000 € | 97 m² | 3 381 €/m² | 22/03/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 118 000 € | 30 m² | 3 933 €/m² | 04/12/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 240 000 € | 145.83 m² | 1 646 €/m² | 09/10/2023 | 1 p. |
| 18 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 415 000 € | 145 m² | 2 862 €/m² | 13/03/2023 | 7 p. |
| 50 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 272 000 € | 52.8 m² | 5 152 €/m² | 22/11/2022 | 2 p. |
| 65 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 414 000 € | 118 m² | 3 508 €/m² | 04/10/2022 | 6 p. |
| 50 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 249 000 € | 69 m² | 3 609 €/m² | 13/07/2022 | 6 p. |
| 55 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 417 500 € | 86 m² | 4 855 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
| 58 B RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 290 000 € | 72 m² | 4 028 €/m² | 27/09/2021 | 4 p. |
| 1 B RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 435 000 € | 95 m² | 4 579 €/m² | 02/09/2021 | 4 p. |
| 63 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 375 000 € | 108 m² | 3 472 €/m² | 01/09/2021 | 5 p. |
| 59 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 245 000 € | 69 m² | 3 551 €/m² | 18/06/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 400 000 € | 100 m² | 4 000 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 43 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 318 500 € | 127 m² | 2 508 €/m² | 27/05/2020 | 6 p. |
| 16 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-le-Roi | 395 000 € | 160 m² | 2 469 €/m² | 17/02/2020 | 7 p. |
| 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-Le-Roi | 126 500 € | 30 m² | 4 217 €/m² | 16/05/2019 | 2 p. |
| 37 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-Le-Roi | 345 000 € | 73 m² | 4 726 €/m² | 15/06/2018 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-Le-Roi | 130 000 € | 30 m² | 4 333 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, Villeneuve-Le-Roi | 100 000 € | 30 m² | 3 333 €/m² | 21/04/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 626 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/04/2017 au 10/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 875 €/m² (P20) et 4 023 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 494 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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