Estimation immobilière — Av Paul Doumer, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Doumer, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Doumer, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 270 000 € | 79 m² | 3 418 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 113 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 140 000 € | 38 m² | 3 684 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 117 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 140 000 € | 91 m² | 1 538 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 92 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 92 000 € | 27 m² | 3 407 €/m² | 07/11/2024 | 2 p. |
| 125 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 279 000 € | 79.63 m² | 3 504 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 67 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 170 250 € | 61.9 m² | 2 750 €/m² | 06/05/2024 | 4 p. |
| 140 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 432 463 € | 125 m² | 3 460 €/m² | 25/05/2023 | 3 p. |
| 89 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 286 500 € | 74.85 m² | 3 828 €/m² | 04/03/2022 | 3 p. |
| 67 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 200 000 € | 78.89 m² | 2 535 €/m² | 02/02/2022 | 4 p. |
| 142 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 406 000 € | 100 m² | 4 060 €/m² | 06/09/2021 | 6 p. |
| 101 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 238 000 € | 80.31 m² | 2 964 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 80 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 485 000 € | 148 m² | 3 277 €/m² | 16/07/2021 | 4 p. |
| 129 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 206 500 € | 59.3 m² | 3 482 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 129 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 201 500 € | 59.18 m² | 3 405 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 128 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 343 000 € | 147.81 m² | 2 321 €/m² | 01/10/2020 | 6 p. |
| 125 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 280 000 € | 65.98 m² | 4 244 €/m² | 27/07/2020 | 3 p. |
| 138 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-le-Roi | 160 000 € | 103.56 m² | 1 545 €/m² | 08/01/2020 | 5 p. |
| 71 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 330 000 € | 117 m² | 2 821 €/m² | 03/12/2018 | 6 p. |
| 129 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 175 000 € | 41.57 m² | 4 210 €/m² | 21/11/2018 | 2 p. |
| 83 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 299 000 € | 90 m² | 3 322 €/m² | 24/11/2017 | 3 p. |
| 116 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 350 000 € | 102 m² | 3 431 €/m² | 26/10/2017 | 3 p. |
| 67 B AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 160 000 € | 81 m² | 1 975 €/m² | 24/07/2017 | 4 p. |
| 115 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 321 030 € | 65 m² | 4 939 €/m² | 15/05/2017 | 4 p. |
| 129 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 157 290 € | 41.13 m² | 3 824 €/m² | 14/02/2017 | 2 p. |
| 92 AV PAUL DOUMER, Villeneuve-Le-Roi | 195 000 € | 77.53 m² | 2 515 €/m² | 27/10/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 218 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/10/2016 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 535 €/m² (P20) et 3 684 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 330 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.