Estimation immobilière — Av Du Marechal De Turenne, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal De Turenne, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal De Turenne, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 175 000 € | 47.36 m² | 3 695 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 18 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 144 000 € | 39.72 m² | 3 625 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 12 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 175 000 € | 63.7 m² | 2 747 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 25 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 195 000 € | 65.2 m² | 2 991 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 25 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 200 000 € | 59 m² | 3 390 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 187 900 € | 57.34 m² | 3 277 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 18 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 180 000 € | 58.9 m² | 3 056 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 24 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 176 400 € | 59.51 m² | 2 964 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 190 000 € | 47.46 m² | 4 003 €/m² | 08/10/2025 | 3 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 222 000 € | 61.29 m² | 3 622 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 5 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 180 000 € | 47.14 m² | 3 818 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 194 390 € | 62.18 m² | 3 126 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 155 000 € | 38.96 m² | 3 978 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 5 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 240 000 € | 61.83 m² | 3 882 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 12 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 261 000 € | 83.7 m² | 3 118 €/m² | 27/08/2025 | 4 p. |
| 24 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 133 100 € | 44.58 m² | 2 986 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 186 900 € | 44.84 m² | 4 168 €/m² | 04/08/2025 | 2 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 229 000 € | 63 m² | 3 635 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 225 800 € | 65.61 m² | 3 442 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 175 000 € | 48 m² | 3 646 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 168 000 € | 46.67 m² | 3 600 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 170 000 € | 46.26 m² | 3 675 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 25 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 160 000 € | 42.3 m² | 3 783 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 152 000 € | 41.68 m² | 3 647 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE, Villeneuve-le-Roi | 240 800 € | 66.05 m² | 3 646 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 501 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/12/2024 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 395 €/m² (P20) et 4 103 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 719 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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