Estimation immobilière — Av Du Front De Seine, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Front De Seine, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Front De Seine, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 145 700 € | 65.3 m² | 2 231 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 114 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 250 000 € | 69.4 m² | 3 602 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 88 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 162 000 € | 70 m² | 2 314 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 68 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 250 000 € | 68 m² | 3 676 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 116 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 169 394 € | 37.81 m² | 4 480 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 114 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 192 500 € | 45.31 m² | 4 249 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 40 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 404 300 € | 132 m² | 3 063 €/m² | 02/06/2025 | 5 p. |
| 88 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 130 000 € | 64.95 m² | 2 002 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 42 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 580 000 € | 120 m² | 4 833 €/m² | 09/10/2024 | 6 p. |
| 84 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 130 000 € | 45.2 m² | 2 876 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 116 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 222 610 € | 65.32 m² | 3 408 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 24 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 490 000 € | 101 m² | 4 851 €/m² | 29/07/2024 | 5 p. |
| 116 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 265 000 € | 83.63 m² | 3 169 €/m² | 27/06/2024 | 4 p. |
| 18 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 398 000 € | 105 m² | 3 790 €/m² | 08/09/2023 | 6 p. |
| 114 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 257 600 € | 65.8 m² | 3 915 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 114 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 184 000 € | 40.9 m² | 4 499 €/m² | 31/07/2023 | 2 p. |
| 114 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 217 000 € | 45.31 m² | 4 789 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 10 B AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 645 000 € | 186 m² | 3 468 €/m² | 19/07/2023 | 7 p. |
| 116 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 259 550 € | 68.7 m² | 3 778 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 84 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 153 850 € | 43.46 m² | 3 540 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 90 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 164 270 € | 69.2 m² | 2 374 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 88 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 154 430 € | 66.95 m² | 2 307 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 4 A AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 155 000 € | 71.88 m² | 2 156 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 28 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 365 000 € | 96 m² | 3 802 €/m² | 11/08/2022 | 4 p. |
| 60 AV DU FRONT DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 280 000 € | 65.41 m² | 4 281 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 498 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2022 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 232 €/m² (P20) et 4 047 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 228 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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