Estimation immobilière — Av Du Docteur Calmette, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Docteur Calmette, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Docteur Calmette, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 142 000 € | 40 m² | 3 550 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 102 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 90 m² | 3 889 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 96 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 395 000 € | 100 m² | 3 950 €/m² | 28/10/2024 | 5 p. |
| 98 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 390 000 € | 88 m² | 4 432 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 116 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 175 000 € | 46.2 m² | 3 788 €/m² | 11/04/2023 | 2 p. |
| 54 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 393 000 € | 90 m² | 4 367 €/m² | 05/09/2022 | 4 p. |
| 72 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 600 000 € | 145 m² | 4 138 €/m² | 02/11/2021 | 5 p. |
| 97 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 422 300 € | 94 m² | 4 493 €/m² | 10/05/2021 | 5 p. |
| 103 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 98 m² | 3 571 €/m² | 15/04/2021 | 4 p. |
| 116 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 152 560 € | 46.37 m² | 3 290 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
| 116 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 161 050 € | 54.62 m² | 2 949 €/m² | 20/07/2020 | 2 p. |
| 81 B AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 276 000 € | 77 m² | 3 584 €/m² | 23/06/2020 | 4 p. |
| 111 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-le-Roi | 280 000 € | 84 m² | 3 333 €/m² | 30/01/2020 | 5 p. |
| 72 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 330 000 € | 77 m² | 4 286 €/m² | 27/06/2019 | 3 p. |
| 52 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 471 000 € | 152 m² | 3 099 €/m² | 15/02/2019 | 5 p. |
| 110 B AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 374 000 € | 108 m² | 3 463 €/m² | 13/09/2018 | 6 p. |
| 70 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 290 000 € | 49 m² | 5 918 €/m² | 23/10/2017 | 2 p. |
| 116 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 124 000 € | 37.75 m² | 3 285 €/m² | 13/05/2016 | 2 p. |
| 97 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 315 000 € | 94 m² | 3 351 €/m² | 06/10/2015 | 5 p. |
| 78 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 300 000 € | 68 m² | 4 412 €/m² | 06/07/2015 | 4 p. |
| 109 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 272 500 € | 75 m² | 3 633 €/m² | 04/05/2015 | 3 p. |
| 87 AV DU DOCTEUR CALMETTE, Villeneuve-Le-Roi | 212 000 € | 48 m² | 4 417 €/m² | 12/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 873 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/06/2014 au 26/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 337 €/m² (P20) et 4 403 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 711 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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