Estimation immobilière — Av Aristide Briand, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Aristide Briand, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Aristide Briand, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 307 000 € | 90 m² | 3 411 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 33 B AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 243 050 € | 86 m² | 2 826 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 09/05/2025 | 4 p. |
| 51 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 121 000 € | 28 m² | 4 321 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 88 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 230 000 € | 72.4 m² | 3 177 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 47 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 325 000 € | 97 m² | 3 351 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 78 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 190 000 € | 41 m² | 4 634 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| 16 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 268 000 € | 84 m² | 3 190 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 50 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 389 000 € | 90 m² | 4 322 €/m² | 29/06/2021 | 6 p. |
| 82 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 190 000 € | 62 m² | 3 065 €/m² | 14/05/2021 | 2 p. |
| 7 B AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 280 000 € | 79 m² | 3 544 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 4 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-le-Roi | 327 000 € | 103 m² | 3 175 €/m² | 25/02/2021 | 7 p. |
| 67 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 285 000 € | 93.39 m² | 3 052 €/m² | 11/09/2018 | 2 p. |
| 55 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 173 000 € | 75.08 m² | 2 304 €/m² | 27/08/2018 | 3 p. |
| 51 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 164 000 € | 53.43 m² | 3 069 €/m² | 25/04/2018 | 2 p. |
| 64 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 274 000 € | 144 m² | 1 903 €/m² | 03/04/2018 | 5 p. |
| 18 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 320 000 € | 93 m² | 3 441 €/m² | 03/01/2018 | 4 p. |
| 45 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 241 000 € | 111 m² | 2 171 €/m² | 09/01/2017 | 4 p. |
| 41 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 04/01/2017 | 4 p. |
| 90 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 243 000 € | 43 m² | 5 651 €/m² | 16/09/2016 | 3 p. |
| 17 B AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 124 000 € | 32.06 m² | 3 868 €/m² | 30/06/2016 | 2 p. |
| 20 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 202 000 € | 45 m² | 4 489 €/m² | 07/09/2015 | 2 p. |
| 9 B AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 295 000 € | 97 m² | 3 041 €/m² | 28/05/2015 | 5 p. |
| 52 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 30/10/2014 | 4 p. |
| 37 AV ARISTIDE BRIAND, Villeneuve-Le-Roi | 263 000 € | 60 m² | 4 383 €/m² | 20/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 504 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/08/2014 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 052 €/m² (P20) et 4 322 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 426 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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