Estimation immobilière — Vla Du Belvedere, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Du Belvedere, Villejuif, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Du Belvedere, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 225 000 € | 34 m² | 6 618 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 14 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 495 000 € | 106 m² | 4 670 €/m² | 07/04/2023 | 4 p. |
| 32 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 420 000 € | 60 m² | 7 000 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 33 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 385 000 € | 65 m² | 5 923 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 49 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 100 000 € | 42.59 m² | 2 348 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 1 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 120 000 € | 34 m² | 3 529 €/m² | 28/06/2019 | 2 p. |
| 4 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 120 000 € | 42 m² | 2 857 €/m² | 03/08/2018 | 2 p. |
| 31 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 498 000 € | 93 m² | 5 355 €/m² | 19/12/2017 | 4 p. |
| 5 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 525 000 € | 107 m² | 4 907 €/m² | 17/07/2017 | 5 p. |
| 25 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 462 000 € | 78 m² | 5 923 €/m² | 11/07/2016 | 3 p. |
| 1 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 140 000 € | 34 m² | 4 118 €/m² | 09/06/2016 | 2 p. |
| 34 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 92 000 € | 44 m² | 2 091 €/m² | 19/05/2016 | 2 p. |
| 12 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 190 000 € | 39 m² | 4 872 €/m² | 09/05/2016 | 2 p. |
| 36 VLA DU BELVEDERE, Villejuif | 360 000 € | 72 m² | 5 000 €/m² | 05/03/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 658 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2015 au 25/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 261 €/m² (P20) et 5 923 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 889 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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