Estimation immobilière — Rue Saint Roch, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Roch, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Roch, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 265 000 € | 40.71 m² | 6 509 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 22 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 670 000 € | 113 m² | 5 929 €/m² | 24/10/2025 | 5 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 195 690 € | 45 m² | 4 349 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 265 000 € | 55 m² | 4 818 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 230 000 € | 45 m² | 5 111 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 488 150 € | 92 m² | 5 306 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 462 500 € | 99 m² | 4 672 €/m² | 17/10/2024 | 5 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 275 000 € | 68 m² | 4 044 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 406 700 € | 73 m² | 5 571 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 24 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 634 000 € | 119 m² | 5 328 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 46 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 247 000 € | 50.11 m² | 4 929 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 23 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 579 300 € | 84.89 m² | 6 824 €/m² | 23/01/2024 | 4 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 349 700 € | 77.13 m² | 4 534 €/m² | 16/01/2024 | 4 p. |
| 37 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 188 000 € | 30.09 m² | 6 248 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 284 000 € | 78 m² | 3 641 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 212 500 € | 45 m² | 4 722 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 64 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 245 000 € | 45 m² | 5 444 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 46 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 265 000 € | 48.24 m² | 5 493 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 488 800 € | 92 m² | 5 313 €/m² | 07/11/2022 | 4 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 370 000 € | 64 m² | 5 781 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 37 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 265 550 € | 53.33 m² | 4 979 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 46 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 262 320 € | 52.23 m² | 5 022 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 310 000 € | 49 m² | 6 327 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 37 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 200 000 € | 29.95 m² | 6 678 €/m² | 06/10/2021 | 1 p. |
| 10 RUE SAINT ROCH, Villejuif | 567 320 € | 102 m² | 5 562 €/m² | 29/09/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 325 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/09/2021 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 241 €/m² (P20) et 5 894 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 056 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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