Estimation immobilière — Rue Rene Hamon, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rene Hamon, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rene Hamon, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE RENE HAMON, Villejuif | 379 300 € | 62.2 m² | 6 098 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 62 RUE RENE HAMON, Villejuif | 355 450 € | 62.26 m² | 5 709 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 32 T RUE RENE HAMON, Villejuif | 310 000 € | 70 m² | 4 429 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 36 RUE RENE HAMON, Villejuif | 352 500 € | 58.13 m² | 6 064 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 57 RUE RENE HAMON, Villejuif | 145 000 € | 23 m² | 6 304 €/m² | 02/07/2024 | 1 p. |
| 38 RUE RENE HAMON, Villejuif | 276 000 € | 53.01 m² | 5 207 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 62 RUE RENE HAMON, Villejuif | 355 000 € | 66.46 m² | 5 342 €/m² | 18/03/2024 | 3 p. |
| 72 RUE RENE HAMON, Villejuif | 158 000 € | 33.05 m² | 4 781 €/m² | 13/03/2024 | 2 p. |
| 44 RUE RENE HAMON, Villejuif | 376 000 € | 66.69 m² | 5 638 €/m² | 31/07/2023 | 3 p. |
| 68 B RUE RENE HAMON, Villejuif | 394 102 € | 58.14 m² | 6 779 €/m² | 15/03/2023 | 4 p. |
| 44 RUE RENE HAMON, Villejuif | 268 000 € | 43.22 m² | 6 201 €/m² | 22/11/2022 | 2 p. |
| 25 RUE RENE HAMON, Villejuif | 360 000 € | 61.73 m² | 5 832 €/m² | 09/11/2022 | 4 p. |
| 36 RUE RENE HAMON, Villejuif | 405 000 € | 62.42 m² | 6 488 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 25 RUE RENE HAMON, Villejuif | 160 000 € | 22 m² | 7 273 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 57 RUE RENE HAMON, Villejuif | 120 000 € | 21.78 m² | 5 510 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
| 38 RUE RENE HAMON, Villejuif | 229 000 € | 49.25 m² | 4 650 €/m² | 23/03/2022 | 2 p. |
| 45 RUE RENE HAMON, Villejuif | 400 000 € | 81 m² | 4 938 €/m² | 22/03/2022 | 3 p. |
| 56 RUE RENE HAMON, Villejuif | 243 000 € | 35.31 m² | 6 882 €/m² | 16/03/2022 | 3 p. |
| 8 RUE RENE HAMON, Villejuif | 230 000 € | 43.6 m² | 5 275 €/m² | 28/01/2022 | 2 p. |
| 57 RUE RENE HAMON, Villejuif | 222 862 € | 39 m² | 5 714 €/m² | 18/01/2022 | 2 p. |
| 38 RUE RENE HAMON, Villejuif | 270 000 € | 50.01 m² | 5 399 €/m² | 23/11/2021 | 2 p. |
| 8 RUE RENE HAMON, Villejuif | 245 000 € | 42.15 m² | 5 813 €/m² | 05/11/2021 | 2 p. |
| 44 RUE RENE HAMON, Villejuif | 349 000 € | 60.08 m² | 5 809 €/m² | 18/10/2021 | 3 p. |
| 38 RUE RENE HAMON, Villejuif | 402 550 € | 96.29 m² | 4 181 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 57 RUE RENE HAMON, Villejuif | 140 000 € | 21.85 m² | 6 407 €/m² | 20/09/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 709 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2021 au 03/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 458 €/m² (P20) et 6 222 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 399 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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