Estimation immobilière — Rue Jean Lurcat, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Lurcat, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Lurcat, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 185 000 € | 48.44 m² | 3 819 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 72 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 206 950 € | 51 m² | 4 058 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 310 000 € | 80.94 m² | 3 830 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 315 000 € | 68.08 m² | 4 627 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 330 000 € | 81 m² | 4 074 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 279 572 € | 69.2 m² | 4 040 €/m² | 25/06/2025 | 4 p. |
| 54 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 504 000 € | 96 m² | 5 250 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 341 700 € | 68.2 m² | 5 010 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 225 000 € | 50 m² | 4 500 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 265 000 € | 61 m² | 4 344 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 331 000 € | 69 m² | 4 797 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 72 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 232 000 € | 60.37 m² | 3 843 €/m² | 21/06/2024 | 4 p. |
| 13 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 709 500 € | 190 m² | 3 734 €/m² | 27/12/2023 | 6 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 299 000 € | 70.12 m² | 4 264 €/m² | 27/12/2023 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 345 000 € | 68 m² | 5 074 €/m² | 13/06/2023 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 240 000 € | 68 m² | 3 529 €/m² | 24/05/2023 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 363 873 € | 70.02 m² | 5 197 €/m² | 28/02/2023 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 318 000 € | 87 m² | 3 655 €/m² | 08/02/2023 | 4 p. |
| 13 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 850 800 € | 190 m² | 4 478 €/m² | 26/10/2022 | 6 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 384 580 € | 68 m² | 5 656 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 388 000 € | 69.62 m² | 5 573 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 310 000 € | 74 m² | 4 189 €/m² | 06/07/2022 | 4 p. |
| 13 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 820 800 € | 190 m² | 4 320 €/m² | 17/05/2022 | 6 p. |
| 72 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 252 700 € | 50.25 m² | 5 029 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 24 RUE JEAN LURCAT, Villejuif | 339 000 € | 70.13 m² | 4 834 €/m² | 19/04/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 469 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/04/2022 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 542 €/m² (P20) et 4 749 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 089 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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