Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 107 000 € | 21 m² | 5 095 €/m² | 22/12/2025 | 1 p. |
| 17 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 268 000 € | 62.32 m² | 4 300 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 280 000 € | 52.85 m² | 5 298 €/m² | 25/10/2025 | 3 p. |
| 15 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 172 500 € | 31 m² | 5 565 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 149 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 187 500 € | 36.75 m² | 5 102 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 114 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 306 000 € | 50.07 m² | 6 111 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 353 000 € | 75 m² | 4 707 €/m² | 06/06/2025 | 5 p. |
| 85 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 131 000 € | 19.64 m² | 6 670 €/m² | 21/05/2025 | 1 p. |
| 15 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 128 000 € | 22 m² | 5 818 €/m² | 16/05/2025 | 1 p. |
| 78 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 165 000 € | 39.91 m² | 4 134 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 20 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 704 000 € | 105 m² | 6 705 €/m² | 18/03/2025 | 4 p. |
| 149 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 310 000 € | 57.81 m² | 5 362 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 222 000 € | 57 m² | 3 895 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 13 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 80 000 € | 14.8 m² | 5 405 €/m² | 06/09/2024 | 1 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 295 680 € | 57 m² | 5 187 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 327 000 € | 76.52 m² | 4 273 €/m² | 17/07/2024 | 4 p. |
| 10 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 320 850 € | 69 m² | 4 650 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 149 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 225 000 € | 58 m² | 3 879 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 13 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 80 000 € | 13.79 m² | 5 801 €/m² | 05/06/2024 | 1 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 340 000 € | 65.78 m² | 5 169 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 239 000 € | 56.34 m² | 4 242 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 61 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 546 500 € | 114.29 m² | 4 782 €/m² | 20/02/2024 | 7 p. |
| 73 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 383 750 € | 64.3 m² | 5 968 €/m² | 13/02/2024 | 3 p. |
| 149 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 275 000 € | 56.64 m² | 4 855 €/m² | 06/02/2024 | 2 p. |
| 100 RUE JEAN JAURES, Villejuif | 148 864 € | 57 m² | 2 612 €/m² | 23/01/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 023 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2024 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 912 €/m² (P20) et 5 805 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 818 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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