Estimation immobilière — Rue Francois Billoux, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Billoux, Villejuif, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Billoux, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 212 000 € | 43.77 m² | 4 844 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 194 550 € | 42 m² | 4 632 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 330 000 € | 61.65 m² | 5 353 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 24 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 352 000 € | 75.38 m² | 4 670 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 375 500 € | 75.58 m² | 4 968 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 24 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 17/05/2022 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 250 000 € | 42 m² | 5 952 €/m² | 29/03/2021 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 334 000 € | 62.03 m² | 5 384 €/m² | 29/12/2020 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 340 000 € | 56 m² | 6 071 €/m² | 28/09/2020 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 352 500 € | 61.26 m² | 5 754 €/m² | 17/09/2020 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 244 350 € | 44.17 m² | 5 532 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 525 000 € | 75 m² | 7 000 €/m² | 08/02/2019 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 326 500 € | 82 m² | 3 982 €/m² | 28/01/2019 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 270 000 € | 61.18 m² | 4 413 €/m² | 18/05/2018 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 328 730 € | 81.63 m² | 4 027 €/m² | 15/05/2018 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 345 000 € | 81.43 m² | 4 237 €/m² | 26/02/2018 | 4 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 286 500 € | 61.48 m² | 4 660 €/m² | 31/08/2017 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 265 000 € | 56 m² | 4 732 €/m² | 13/07/2017 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 190 000 € | 44 m² | 4 318 €/m² | 21/06/2017 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 175 000 € | 40.35 m² | 4 337 €/m² | 30/05/2016 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 241 000 € | 62.17 m² | 3 876 €/m² | 18/12/2015 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 193 000 € | 42 m² | 4 595 €/m² | 16/10/2015 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCOIS BILLOUX, Villejuif | 317 000 € | 75.39 m² | 4 205 €/m² | 23/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 741 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/06/2015 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 134 €/m² (P20) et 5 444 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 646 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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