Estimation immobilière — Rue Du Moulin De Saquet, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Moulin De Saquet, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Moulin De Saquet, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 1 620 000 € | 208 m² | 7 788 €/m² | 10/04/2025 | 5 p. |
| 18 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 272 000 € | 43.94 m² | 6 190 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 255 000 € | 60.55 m² | 4 211 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 30 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 370 000 € | 63.85 m² | 5 795 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 225 000 € | 43 m² | 5 233 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 18 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 364 750 € | 60.26 m² | 6 053 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 24 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 291 500 € | 74.27 m² | 3 925 €/m² | 01/02/2024 | 5 p. |
| 40 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 200 000 € | 42.55 m² | 4 700 €/m² | 10/01/2024 | 2 p. |
| 24 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 270 000 € | 60.2 m² | 4 485 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 28 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 316 452 € | 72.1 m² | 4 389 €/m² | 04/08/2023 | 5 p. |
| 79 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 890 000 € | 208 m² | 4 279 €/m² | 03/02/2023 | 5 p. |
| 28 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 255 000 € | 49.83 m² | 5 117 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 220 000 € | 49.01 m² | 4 489 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 66 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 507 000 € | 83.74 m² | 6 054 €/m² | 11/04/2022 | 4 p. |
| 26 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 331 000 € | 73.19 m² | 4 522 €/m² | 28/02/2022 | 5 p. |
| 30 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 280 000 € | 49.91 m² | 5 610 €/m² | 20/12/2021 | 3 p. |
| 34 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 255 000 € | 49.74 m² | 5 127 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 65 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 295 150 € | 66 m² | 4 472 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 65 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 254 350 € | 57 m² | 4 462 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 265 000 € | 61 m² | 4 344 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 32 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 242 000 € | 50 m² | 4 840 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 18 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 295 000 € | 45.55 m² | 6 476 €/m² | 22/06/2021 | 2 p. |
| 65 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 250 350 € | 58.95 m² | 4 247 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 32 RUE DU MOULIN DE SAQUET, Villejuif | 232 000 € | 50.12 m² | 4 629 €/m² | 09/03/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 002 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2021 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 650 €/m² (P20) et 5 566 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 485 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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