Estimation immobilière — Rue De La Commune, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Commune, Villejuif, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Commune, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 150 000 € | 34.69 m² | 4 324 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 237 000 € | 30 m² | 7 900 €/m² | 25/08/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 305 000 € | 40 m² | 7 625 €/m² | 29/01/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 374 890 € | 61 m² | 6 146 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 373 142 € | 63 m² | 5 923 €/m² | 29/07/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 361 000 € | 65 m² | 5 554 €/m² | 19/06/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 275 500 € | 45 m² | 6 122 €/m² | 05/06/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 287 700 € | 45 m² | 6 393 €/m² | 10/02/2020 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 535 000 € | 44.96 m² | 11 899 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 302 500 € | 43 m² | 7 035 €/m² | 06/02/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 424 000 € | 74 m² | 5 730 €/m² | 24/01/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 293 500 € | 41 m² | 7 159 €/m² | 14/01/2020 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 232 000 € | 39.87 m² | 5 819 €/m² | 28/02/2019 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 400 000 € | 79 m² | 5 063 €/m² | 22/02/2019 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 505 712 € | 55 m² | 9 195 €/m² | 20/06/2017 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 285 000 € | 60 m² | 4 750 €/m² | 09/05/2017 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA COMMUNE, Villejuif | 150 000 € | 30 m² | 5 000 €/m² | 12/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 6 567 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2014 au 07/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 161 €/m² (P20) et 7 532 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 122 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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