Estimation immobilière — Rue De Chevilly, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Chevilly, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Chevilly, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 148 450 € | 28 m² | 5 302 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 255 000 € | 53 m² | 4 811 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 255 900 € | 54 m² | 4 739 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 229 000 € | 53 m² | 4 321 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 251 000 € | 73 m² | 3 438 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 90 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 205 000 € | 49.07 m² | 4 178 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 151 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 257 500 € | 45.49 m² | 5 661 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 90 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 331 300 € | 70.02 m² | 4 732 €/m² | 23/06/2025 | 4 p. |
| 152 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 239 000 € | 66 m² | 3 621 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 152 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 203 000 € | 61.41 m² | 3 306 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 166 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 74 200 € | 56.47 m² | 1 314 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 152 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 321 300 € | 78.14 m² | 4 112 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 241 000 € | 69.85 m² | 3 450 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 90 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 225 500 € | 57.41 m² | 3 928 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 225 000 € | 53 m² | 4 245 €/m² | 26/11/2024 | 3 p. |
| 90 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 193 000 € | 57 m² | 3 386 €/m² | 22/11/2024 | 4 p. |
| 90 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 211 850 € | 57.69 m² | 3 672 €/m² | 09/10/2024 | 4 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 217 500 € | 55 m² | 3 955 €/m² | 21/08/2024 | 3 p. |
| 166 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 225 000 € | 55.83 m² | 4 030 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 249 000 € | 53 m² | 4 698 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 166 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 189 666 € | 42.76 m² | 4 436 €/m² | 04/07/2024 | 2 p. |
| 151 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 154 450 € | 29.61 m² | 5 216 €/m² | 02/07/2024 | 2 p. |
| 141 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 250 000 € | 69.33 m² | 3 606 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 166 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 197 000 € | 57 m² | 3 456 €/m² | 06/05/2024 | 3 p. |
| 152 RUE DE CHEVILLY, Villejuif | 254 000 € | 66 m² | 3 848 €/m² | 24/04/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 058 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2024 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 821 €/m² (P20) et 4 245 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 433 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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