Estimation immobilière — Rue Andre Bru, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Andre Bru, Villejuif, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Andre Bru, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 539 500 € | 80 m² | 6 744 €/m² | 12/06/2024 | 5 p. |
| 28 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 369 640 € | 89 m² | 4 153 €/m² | 24/11/2023 | 4 p. |
| 21 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 420 000 € | 43 m² | 9 767 €/m² | 17/10/2023 | 2 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 198 330 € | 32.9 m² | 6 028 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 16/12/2021 | 3 p. |
| 19 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 582 000 € | 100 m² | 5 820 €/m² | 13/07/2021 | 5 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 150 000 € | 30.66 m² | 4 892 €/m² | 12/04/2021 | 2 p. |
| 9 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 630 000 € | 150 m² | 4 200 €/m² | 17/12/2020 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 360 000 € | 53 m² | 6 792 €/m² | 18/03/2019 | 3 p. |
| 4 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 315 000 € | 53.64 m² | 5 872 €/m² | 21/12/2017 | 3 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 118 500 € | 15 m² | 7 900 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 14 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 1 070 000 € | 212 m² | 5 047 €/m² | 19/04/2017 | 5 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 133 000 € | 30 m² | 4 433 €/m² | 01/03/2016 | 3 p. |
| 8 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 47 000 € | 15 m² | 3 133 €/m² | 11/02/2016 | 2 p. |
| 27 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 465 700 € | 110 m² | 4 234 €/m² | 24/07/2015 | 5 p. |
| 5 RUE ANDRE BRU, Villejuif | 531 950 € | 121 m² | 4 396 €/m² | 06/03/2015 | 5 p. |
| 26 B RUE ANDRE BRU, Villejuif | 160 000 € | 30 m² | 5 333 €/m² | 22/08/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 554 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/08/2014 au 12/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 266 €/m² (P20) et 6 601 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 333 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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