Estimation immobilière — Pas Des Reservoirs, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Des Reservoirs, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Des Reservoirs, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 247 500 € | 63.69 m² | 3 886 €/m² | 04/11/2025 | 4 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 250 000 € | 64.78 m² | 3 859 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 246 000 € | 64.29 m² | 3 826 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 10 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 388 000 € | 72 m² | 5 389 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 14 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 265 000 € | 79 m² | 3 354 €/m² | 20/11/2023 | 5 p. |
| 22 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 341 500 € | 71.25 m² | 4 793 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 239 050 € | 52.92 m² | 4 517 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 10 B PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 325 000 € | 52 m² | 6 250 €/m² | 29/07/2021 | 5 p. |
| 23 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 185 000 € | 27.39 m² | 6 754 €/m² | 13/07/2021 | 1 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 385 000 € | 78 m² | 4 936 €/m² | 05/02/2021 | 5 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 356 854 € | 79.81 m² | 4 471 €/m² | 21/10/2020 | 5 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 370 000 € | 66 m² | 5 606 €/m² | 09/09/2020 | 4 p. |
| 23 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 175 000 € | 27.12 m² | 6 453 €/m² | 27/02/2020 | 1 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 285 000 € | 65.87 m² | 4 327 €/m² | 07/02/2019 | 3 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 268 000 € | 66.56 m² | 4 026 €/m² | 29/10/2018 | 4 p. |
| 34 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 448 000 € | 77 m² | 5 818 €/m² | 05/07/2018 | 4 p. |
| 22 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 212 000 € | 78 m² | 2 718 €/m² | 28/02/2018 | 3 p. |
| 10 B PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 50 000 € | 37 m² | 1 351 €/m² | 26/01/2018 | 3 p. |
| 22 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 253 000 € | 78 m² | 3 244 €/m² | 19/12/2017 | 3 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 143 000 € | 60 m² | 2 383 €/m² | 01/09/2017 | 4 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 245 000 € | 66.18 m² | 3 702 €/m² | 25/08/2017 | 4 p. |
| 30 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 480 000 € | 105 m² | 4 571 €/m² | 31/07/2017 | 6 p. |
| 23 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 150 000 € | 27.39 m² | 5 476 €/m² | 09/02/2017 | 1 p. |
| 10 B PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 84 000 € | 15 m² | 5 600 €/m² | 12/01/2017 | 1 p. |
| 13 PAS DES RESERVOIRS, Villejuif | 175 000 € | 52 m² | 3 365 €/m² | 22/12/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 427 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2016 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 363 €/m² (P20) et 5 021 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 204 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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