Estimation immobilière — Imp Octave Mirbeau, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Octave Mirbeau, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Octave Mirbeau, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 559 260 € | 71 m² | 7 877 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 195 000 € | 46 m² | 4 239 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 17 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 259 000 € | 64 m² | 4 047 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 135 000 € | 26.06 m² | 5 180 €/m² | 06/12/2024 | 1 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 171 840 € | 25.59 m² | 6 715 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 15 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 445 950 € | 62 m² | 7 193 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 250 000 € | 64.2 m² | 3 894 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 294 000 € | 69.73 m² | 4 216 €/m² | 24/04/2024 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 172 000 € | 25.72 m² | 6 687 €/m² | 08/04/2024 | 1 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 210 000 € | 43.16 m² | 4 866 €/m² | 21/02/2024 | 2 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 355 979 € | 68 m² | 5 235 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 390 000 € | 72.94 m² | 5 347 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 160 500 € | 25.57 m² | 6 277 €/m² | 01/12/2021 | 1 p. |
| 13 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 659 200 € | 105 m² | 6 278 €/m² | 17/09/2021 | 5 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 160 000 € | 25.6 m² | 6 250 €/m² | 17/02/2021 | 1 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 284 500 € | 72.12 m² | 3 945 €/m² | 02/02/2021 | 3 p. |
| 31 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 210 000 € | 75.9 m² | 2 767 €/m² | 30/04/2020 | 4 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 283 450 € | 68 m² | 4 168 €/m² | 26/03/2019 | 3 p. |
| 31 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 381 600 € | 121.85 m² | 3 132 €/m² | 04/01/2019 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 276 900 € | 71.86 m² | 3 853 €/m² | 23/11/2018 | 3 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 305 000 € | 76 m² | 4 013 €/m² | 19/10/2018 | 3 p. |
| 33 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 149 000 € | 25.17 m² | 5 920 €/m² | 24/08/2018 | 2 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 155 000 € | 27 m² | 5 741 €/m² | 28/03/2018 | 1 p. |
| 38 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 272 000 € | 76 m² | 3 579 €/m² | 28/12/2017 | 3 p. |
| 31 IMP OCTAVE MIRBEAU, Villejuif | 260 000 € | 83.47 m² | 3 115 €/m² | 30/10/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 981 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2017 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 275 €/m² (P20) et 5 683 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 174 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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