Estimation immobilière — Av Louis Aragon, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Aragon, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Aragon, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 430 000 € | 66 m² | 6 515 €/m² | 09/10/2025 | 5 p. |
| 38 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 212 500 € | 47.26 m² | 4 496 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 65 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 630 000 € | 108 m² | 5 833 €/m² | 25/04/2025 | 4 p. |
| 24 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 190 000 € | 29.79 m² | 6 378 €/m² | 03/02/2023 | 2 p. |
| 24 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 105 000 € | 15.17 m² | 6 922 €/m² | 29/03/2022 | 1 p. |
| 24 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 215 700 € | 43.01 m² | 5 015 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 10 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 210 000 € | 35.71 m² | 5 881 €/m² | 03/06/2021 | 2 p. |
| 55 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 878 000 € | 140 m² | 6 271 €/m² | 22/06/2020 | 5 p. |
| 64 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 653 000 € | 110 m² | 5 936 €/m² | 18/06/2020 | 5 p. |
| 10 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 234 600 € | 37 m² | 6 341 €/m² | 27/01/2020 | 2 p. |
| 38 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 118 381 € | 24 m² | 4 933 €/m² | 20/10/2017 | 2 p. |
| 19 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 447 500 € | 90 m² | 4 972 €/m² | 16/10/2017 | 3 p. |
| 38 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 239 000 € | 61.22 m² | 3 904 €/m² | 29/05/2017 | 3 p. |
| 15 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 360 000 € | 46 m² | 7 826 €/m² | 06/04/2017 | 2 p. |
| 38 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 151 000 € | 30.15 m² | 5 008 €/m² | 10/03/2017 | 3 p. |
| 49 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 365 000 € | 96 m² | 3 802 €/m² | 22/09/2016 | 4 p. |
| 67 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 400 000 € | 73 m² | 5 479 €/m² | 06/10/2015 | 3 p. |
| 24 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 150 000 € | 33.02 m² | 4 543 €/m² | 18/09/2015 | 2 p. |
| 38 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 157 000 € | 37.13 m² | 4 228 €/m² | 03/08/2015 | 2 p. |
| 10 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 160 000 € | 36.94 m² | 4 331 €/m² | 24/06/2015 | 2 p. |
| 63 B AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 650 000 € | 179 m² | 3 631 €/m² | 29/04/2015 | 6 p. |
| 4 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 248 949 € | 45 m² | 5 532 €/m² | 25/03/2015 | 2 p. |
| 4 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 330 000 € | 73.89 m² | 4 466 €/m² | 05/02/2015 | 3 p. |
| 2 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 230 000 € | 37.35 m² | 6 158 €/m² | 29/12/2014 | 1 p. |
| 4 AV LOUIS ARAGON, Villejuif | 215 000 € | 51 m² | 4 216 €/m² | 23/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 305 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2014 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 218 €/m² (P20) et 6 249 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 008 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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