Estimation immobilière — Av Du Colonel Fabien, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Colonel Fabien, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Colonel Fabien, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 85 000 € | 16.69 m² | 5 093 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 199 500 € | 43 m² | 4 640 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 145 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 235 000 € | 36.78 m² | 6 389 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 145 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 430 000 € | 81.97 m² | 5 246 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 129 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 204 500 € | 57.65 m² | 3 547 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 145 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 215 000 € | 38.14 m² | 5 637 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 149 900 € | 35 m² | 4 283 €/m² | 20/11/2024 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 205 000 € | 35 m² | 5 857 €/m² | 25/09/2023 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 176 500 € | 27.63 m² | 6 388 €/m² | 20/02/2023 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 170 000 € | 43 m² | 3 953 €/m² | 14/10/2022 | 2 p. |
| 129 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 67 000 € | 15.54 m² | 4 311 €/m² | 28/09/2022 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 262 000 € | 41 m² | 6 390 €/m² | 07/07/2022 | 2 p. |
| 129 AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 320 708 € | 58.02 m² | 5 528 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 190 000 € | 41 m² | 4 634 €/m² | 02/02/2022 | 2 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 232 330 € | 43 m² | 5 403 €/m² | 14/01/2022 | 2 p. |
| 127 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 227 000 € | 54 m² | 4 204 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 121 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 72 630 € | 60 m² | 1 211 €/m² | 18/12/2021 | 3 p. |
| 121 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 283 000 € | 60 m² | 4 717 €/m² | 23/11/2021 | 3 p. |
| 127 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 305 000 € | 54 m² | 5 648 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 225 000 € | 41 m² | 5 488 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
| 127 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 27/01/2021 | 2 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 225 000 € | 35 m² | 6 429 €/m² | 12/11/2020 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 224 000 € | 42 m² | 5 333 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 199 000 € | 31 m² | 6 419 €/m² | 13/10/2020 | 1 p. |
| 117 B AV DU COLONEL FABIEN, Villejuif | 207 000 € | 41 m² | 5 049 €/m² | 16/07/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 5 077 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2020 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 448 €/m² (P20) et 5 403 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 276 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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