Estimation immobilière — Av De La Republique, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 181 000 € | 72 m² | 2 514 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 12 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 450 000 € | 103 m² | 4 369 €/m² | 27/11/2025 | 4 p. |
| 42 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 332 400 € | 58.78 m² | 5 655 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 12 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 311 000 € | 90.18 m² | 3 449 €/m² | 13/11/2025 | 4 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 183 600 € | 60 m² | 3 060 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 153 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 207 000 € | 59.43 m² | 3 483 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 51 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 377 409 € | 62.64 m² | 6 025 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 127 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 260 000 € | 68 m² | 3 824 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 202 500 € | 35 m² | 5 786 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 220 000 € | 50 m² | 4 400 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 204 400 € | 48.49 m² | 4 215 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 204 000 € | 35.01 m² | 5 827 €/m² | 03/04/2025 | 2 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 254 000 € | 56 m² | 4 536 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 46 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 251 800 € | 41.82 m² | 6 021 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 127 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 260 000 € | 70 m² | 3 714 €/m² | 25/02/2025 | 4 p. |
| 127 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 197 000 € | 44 m² | 4 477 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 56 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 299 500 € | 58.35 m² | 5 133 €/m² | 26/11/2024 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 149 000 € | 22.09 m² | 6 745 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 255 000 € | 50 m² | 5 100 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 127 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 185 000 € | 44 m² | 4 205 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 51 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 237 000 € | 44.4 m² | 5 338 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 165 000 € | 41 m² | 4 024 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 127 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 282 000 € | 68 m² | 4 147 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 56 AV DE LA REPUBLIQUE, Villejuif | 380 060 € | 74.99 m² | 5 068 €/m² | 21/06/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 589 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/06/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 451 €/m² (P20) et 4 948 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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