Estimation immobilière — All Berlioz, Villejuif
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Berlioz, Villejuif, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Berlioz, Villejuif
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villejuif
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL BERLIOZ, Villejuif | 255 000 € | 50 m² | 5 100 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 12 ALL BERLIOZ, Villejuif | 316 000 € | 67 m² | 4 716 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 4 ALL BERLIOZ, Villejuif | 199 500 € | 33 m² | 6 045 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 13 ALL BERLIOZ, Villejuif | 346 000 € | 86 m² | 4 023 €/m² | 16/07/2025 | 4 p. |
| 15 ALL BERLIOZ, Villejuif | 269 000 € | 67 m² | 4 015 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 281 000 € | 66 m² | 4 258 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 3 ALL BERLIOZ, Villejuif | 163 000 € | 33 m² | 4 939 €/m² | 07/10/2024 | 1 p. |
| 10 ALL BERLIOZ, Villejuif | 190 000 € | 50 m² | 3 800 €/m² | 01/10/2024 | 2 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 335 000 € | 87 m² | 3 851 €/m² | 26/08/2024 | 4 p. |
| 6 ALL BERLIOZ, Villejuif | 270 000 € | 67 m² | 4 030 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 10 ALL BERLIOZ, Villejuif | 277 420 € | 52 m² | 5 335 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 320 000 € | 66 m² | 4 848 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 305 921 € | 67 m² | 4 566 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 12 ALL BERLIOZ, Villejuif | 330 000 € | 87 m² | 3 793 €/m² | 13/03/2024 | 4 p. |
| 8 ALL BERLIOZ, Villejuif | 255 000 € | 52 m² | 4 904 €/m² | 13/03/2024 | 2 p. |
| 3 ALL BERLIOZ, Villejuif | 176 500 € | 33 m² | 5 348 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 4 ALL BERLIOZ, Villejuif | 175 000 € | 33 m² | 5 303 €/m² | 29/12/2023 | 1 p. |
| 8 ALL BERLIOZ, Villejuif | 345 500 € | 86 m² | 4 017 €/m² | 11/12/2023 | 4 p. |
| 2 ALL BERLIOZ, Villejuif | 342 000 € | 87 m² | 3 931 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 247 000 € | 66 m² | 3 742 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 12 ALL BERLIOZ, Villejuif | 300 000 € | 87 m² | 3 448 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 8 ALL BERLIOZ, Villejuif | 370 000 € | 86 m² | 4 302 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 8 ALL BERLIOZ, Villejuif | 262 000 € | 53 m² | 4 943 €/m² | 28/08/2023 | 2 p. |
| 13 ALL BERLIOZ, Villejuif | 383 000 € | 67 m² | 5 716 €/m² | 16/06/2023 | 3 p. |
| 1 ALL BERLIOZ, Villejuif | 355 000 € | 67 m² | 5 299 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villejuif
Le prix moyen au m² à Villejuif (94800) ressort à 4 571 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/06/2023 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 666 €/m² (P20) et 4 947 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 183 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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