Estimation immobilière — Rue Du Reveillon, Villecresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Reveillon, Villecresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Reveillon, Villecresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villecresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 297 500 € | 82 m² | 3 628 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 150 500 € | 39 m² | 3 859 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 235 000 € | 64 m² | 3 672 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 223 000 € | 65 m² | 3 431 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 172 000 € | 40 m² | 4 300 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 195 000 € | 42 m² | 4 643 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 230 000 € | 52 m² | 4 423 €/m² | 23/04/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 304 000 € | 82 m² | 3 707 €/m² | 02/11/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 215 000 € | 50 m² | 4 300 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 260 000 € | 65 m² | 4 000 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 240 300 € | 67.28 m² | 3 572 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 17 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 185 000 € | 48 m² | 3 854 €/m² | 31/08/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 240 000 € | 81 m² | 2 963 €/m² | 31/05/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 260 000 € | 82.57 m² | 3 149 €/m² | 29/11/2021 | 4 p. |
| 17 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 169 500 € | 38.3 m² | 4 426 €/m² | 26/11/2021 | 1 p. |
| 9 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 190 000 € | 46 m² | 4 130 €/m² | 14/09/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 190 000 € | 49 m² | 3 878 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
| 9 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 230 000 € | 52 m² | 4 423 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 192 000 € | 46 m² | 4 174 €/m² | 12/03/2021 | 2 p. |
| 9 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 141 000 € | 30 m² | 4 700 €/m² | 16/12/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 260 950 € | 66 m² | 3 954 €/m² | 22/10/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 239 100 € | 83.42 m² | 2 866 €/m² | 09/09/2020 | 4 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 227 000 € | 65.75 m² | 3 452 €/m² | 12/05/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 380 000 € | 109.19 m² | 3 480 €/m² | 26/06/2019 | 5 p. |
| 4 RUE DU REVEILLON, Villecresnes | 256 000 € | 65 m² | 3 938 €/m² | 31/05/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villecresnes
Le prix moyen au m² à Villecresnes (94440) ressort à 3 877 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2019 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 142 €/m² (P20) et 4 078 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 589 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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