Estimation immobilière — Rue De Brunoy, Villecresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Brunoy, Villecresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Brunoy, Villecresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villecresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 275 000 € | 99 m² | 2 778 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 63 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 361 000 € | 110 m² | 3 282 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 40 B RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 353 800 € | 83 m² | 4 263 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 36 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 155 000 € | 30 m² | 5 167 €/m² | 02/04/2025 | 1 p. |
| 17 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 143 000 € | 41.66 m² | 3 433 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 252 500 € | 94 m² | 2 686 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 22 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 212 000 € | 55.15 m² | 3 844 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 57 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 250 000 € | 71 m² | 3 521 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 45 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 515 000 € | 167 m² | 3 084 €/m² | 04/10/2023 | 5 p. |
| 67 B RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 376 000 € | 98 m² | 3 837 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 47 B RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 210 000 € | 77.19 m² | 2 721 €/m² | 28/04/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 222 000 € | 46.31 m² | 4 794 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 168 000 € | 58.21 m² | 2 886 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 650 000 € | 252 m² | 2 579 €/m² | 29/12/2021 | 5 p. |
| 22 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 205 000 € | 63 m² | 3 254 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 14 E RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 372 000 € | 84 m² | 4 429 €/m² | 15/04/2021 | 3 p. |
| 36 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 270 500 € | 65 m² | 4 162 €/m² | 16/02/2021 | 4 p. |
| 67 T RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 145 000 € | 149 m² | 973 €/m² | 02/11/2020 | 5 p. |
| 17 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 196 000 € | 42.03 m² | 4 663 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 51 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 116 000 € | 35.83 m² | 3 238 €/m² | 21/09/2020 | 2 p. |
| 37 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 424 310 € | 192.14 m² | 2 208 €/m² | 15/04/2020 | 3 p. |
| 34 B RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 224 000 € | 55 m² | 4 073 €/m² | 22/02/2019 | 3 p. |
| 59 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 358 000 € | 160 m² | 2 238 €/m² | 29/01/2019 | 4 p. |
| 40 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 425 000 € | 127 m² | 3 346 €/m² | 08/01/2019 | 4 p. |
| 25 RUE DE BRUNOY, Villecresnes | 315 000 € | 140 m² | 2 250 €/m² | 11/12/2018 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Villecresnes
Le prix moyen au m² à Villecresnes (94440) ressort à 3 348 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/12/2018 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 583 €/m² (P20) et 4 108 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 390 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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