Estimation immobilière — All Des Chenes, Villecresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Chenes, Villecresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Chenes, Villecresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villecresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ALL DES CHENES, Villecresnes | 290 000 € | 108.15 m² | 2 681 €/m² | 18/07/2025 | 7 p. |
| 8 ALL DES CHENES, Villecresnes | 310 000 € | 111.53 m² | 2 780 €/m² | 10/07/2025 | 6 p. |
| 6 ALL DES CHENES, Villecresnes | 286 000 € | 95.61 m² | 2 991 €/m² | 19/06/2024 | 5 p. |
| 53 ALL DES CHENES, Villecresnes | 272 000 € | 97.03 m² | 2 803 €/m² | 27/11/2023 | 5 p. |
| 50 ALL DES CHENES, Villecresnes | 272 000 € | 100.96 m² | 2 694 €/m² | 17/11/2023 | 5 p. |
| 18 ALL DES CHENES, Villecresnes | 295 000 € | 97.14 m² | 3 037 €/m² | 17/03/2023 | 5 p. |
| 54 G ALL DES CHENES, Villecresnes | 650 000 € | 180 m² | 3 611 €/m² | 03/02/2023 | 7 p. |
| 14 ALL DES CHENES, Villecresnes | 252 000 € | 93.8 m² | 2 687 €/m² | 15/12/2022 | 5 p. |
| 23 ALL DES CHENES, Villecresnes | 295 000 € | 92.1 m² | 3 203 €/m² | 14/12/2022 | 5 p. |
| 34 ALL DES CHENES, Villecresnes | 282 000 € | 98.92 m² | 2 851 €/m² | 14/01/2022 | 5 p. |
| 45 ALL DES CHENES, Villecresnes | 303 000 € | 130.5 m² | 2 322 €/m² | 22/03/2021 | 6 p. |
| 42 ALL DES CHENES, Villecresnes | 200 000 € | 93.89 m² | 2 130 €/m² | 13/10/2020 | 5 p. |
| 13 ALL DES CHENES, Villecresnes | 250 390 € | 94.26 m² | 2 656 €/m² | 25/09/2020 | 5 p. |
| 56 ALL DES CHENES, Villecresnes | 399 000 € | 148 m² | 2 696 €/m² | 15/04/2019 | 5 p. |
| 51 Q ALL DES CHENES, Villecresnes | 390 000 € | 127 m² | 3 071 €/m² | 29/03/2019 | 5 p. |
| 54 ALL DES CHENES, Villecresnes | 180 000 € | 96.01 m² | 1 875 €/m² | 04/01/2019 | 5 p. |
| 24 ALL DES CHENES, Villecresnes | 245 000 € | 108.77 m² | 2 252 €/m² | 20/11/2018 | 6 p. |
| 59 ALL DES CHENES, Villecresnes | 370 000 € | 134 m² | 2 761 €/m² | 20/07/2018 | 5 p. |
| 54 F ALL DES CHENES, Villecresnes | 555 000 € | 162 m² | 3 426 €/m² | 17/07/2018 | 5 p. |
| 44 ALL DES CHENES, Villecresnes | 212 000 € | 112.08 m² | 1 892 €/m² | 11/05/2018 | 6 p. |
| 4 ALL DES CHENES, Villecresnes | 247 000 € | 112.28 m² | 2 200 €/m² | 02/03/2018 | 6 p. |
| 12 ALL DES CHENES, Villecresnes | 273 000 € | 96.23 m² | 2 837 €/m² | 08/07/2016 | 5 p. |
| 23 ALL DES CHENES, Villecresnes | 235 200 € | 96.67 m² | 2 433 €/m² | 30/12/2015 | 5 p. |
| 16 ALL DES CHENES, Villecresnes | 242 000 € | 94.64 m² | 2 557 €/m² | 08/12/2015 | 5 p. |
| 46 ALL DES CHENES, Villecresnes | 266 000 € | 109.84 m² | 2 422 €/m² | 03/12/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Villecresnes
Le prix moyen au m² à Villecresnes (94440) ressort à 2 675 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/12/2015 au 18/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 280 €/m² (P20) et 3 019 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 690 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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