Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Valenton
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Valenton, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Valenton
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Valenton
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 230 000 € | 73 m² | 3 151 €/m² | 25/01/2024 | 4 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 212 000 € | 63.02 m² | 3 364 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 216 000 € | 63.28 m² | 3 413 €/m² | 23/11/2022 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 195 000 € | 67.51 m² | 2 888 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 204 250 € | 66.33 m² | 3 079 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 210 000 € | 63.14 m² | 3 326 €/m² | 08/04/2021 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 215 500 € | 62.93 m² | 3 424 €/m² | 27/01/2021 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 213 888 € | 73 m² | 2 930 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 192 638 € | 63.19 m² | 3 049 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 192 886 € | 62.76 m² | 3 073 €/m² | 19/12/2018 | 3 p. |
| 6 B RUE JEAN JAURES, Valenton | 290 000 € | 106.33 m² | 2 727 €/m² | 05/12/2018 | 1 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 203 500 € | 64 m² | 3 180 €/m² | 07/09/2018 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 197 280 € | 64.24 m² | 3 071 €/m² | 19/06/2018 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 215 971 € | 73.71 m² | 2 930 €/m² | 26/01/2018 | 4 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 215 922 € | 74 m² | 2 918 €/m² | 12/06/2017 | 4 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 255 780 € | 86.53 m² | 2 956 €/m² | 04/11/2016 | 5 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 217 952 € | 72.84 m² | 2 992 €/m² | 28/10/2016 | 4 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 195 853 € | 63.01 m² | 3 108 €/m² | 06/07/2016 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 217 756 € | 72.84 m² | 2 990 €/m² | 24/06/2016 | 4 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 195 853 € | 62.98 m² | 3 110 €/m² | 17/06/2016 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 200 704 € | 62.93 m² | 3 189 €/m² | 02/06/2016 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 223 930 € | 72.66 m² | 3 082 €/m² | 13/05/2016 | 4 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Valenton | 205 604 € | 64.67 m² | 3 179 €/m² | 22/04/2016 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN JAURES, Valenton | 218 344 € | 73.64 m² | 2 965 €/m² | 22/04/2016 | 4 p. |
| 6 T RUE JEAN JAURES, Valenton | 186 000 € | 61.84 m² | 3 008 €/m² | 03/02/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Valenton
Le prix moyen au m² à Valenton (94460) ressort à 3 084 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/02/2016 au 25/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 981 €/m² (P20) et 3 154 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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