Estimation immobilière — Av Julien Duranton, Valenton
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Julien Duranton, Valenton, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Julien Duranton, Valenton
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Valenton
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 221 000 € | 64.97 m² | 3 402 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 315 800 € | 81 m² | 3 899 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 60 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 205 750 € | 62.18 m² | 3 309 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 208 000 € | 60.67 m² | 3 428 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 32 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 348 000 € | 93.1 m² | 3 738 €/m² | 30/07/2024 | 5 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 215 000 € | 65.35 m² | 3 290 €/m² | 29/08/2023 | 3 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 204 010 € | 57.58 m² | 3 543 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 202 100 € | 62.18 m² | 3 250 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 58 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 188 000 € | 41.95 m² | 4 482 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 60 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 228 000 € | 62.79 m² | 3 631 €/m² | 25/04/2023 | 3 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 180 000 € | 41.5 m² | 4 337 €/m² | 22/11/2022 | 2 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 230 000 € | 63.84 m² | 3 603 €/m² | 26/09/2022 | 3 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 286 000 € | 81.18 m² | 3 523 €/m² | 07/07/2022 | 4 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 155 000 € | 42.4 m² | 3 656 €/m² | 31/01/2022 | 2 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 228 650 € | 61.44 m² | 3 722 €/m² | 27/12/2021 | 3 p. |
| 32 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 164 000 € | 39 m² | 4 205 €/m² | 20/10/2021 | 2 p. |
| 58 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 161 787 € | 38 m² | 4 258 €/m² | 01/09/2021 | 2 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 320 850 € | 85.02 m² | 3 774 €/m² | 10/08/2021 | 4 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 128 500 € | 32.68 m² | 3 932 €/m² | 10/06/2021 | 1 p. |
| 32 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 270 000 € | 75.85 m² | 3 560 €/m² | 15/04/2021 | 4 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 212 000 € | 56.89 m² | 3 726 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 62 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 203 800 € | 58.52 m² | 3 483 €/m² | 14/01/2021 | 3 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 218 000 € | 61.85 m² | 3 525 €/m² | 11/12/2020 | 3 p. |
| 58 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 218 500 € | 60.85 m² | 3 591 €/m² | 26/11/2020 | 3 p. |
| 30 AV JULIEN DURANTON, Valenton | 160 000 € | 41.72 m² | 3 835 €/m² | 16/09/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Valenton
Le prix moyen au m² à Valenton (94460) ressort à 3 708 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2020 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 321 €/m² (P20) et 3 913 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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