Estimation immobilière — Vla Sisley, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Sisley, Thiais, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Sisley, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 333 600 € | 92.83 m² | 3 594 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 371 300 € | 93 m² | 3 992 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 1 VLA SISLEY, Thiais | 257 000 € | 64.26 m² | 3 999 €/m² | 23/08/2023 | 2 p. |
| 5 VLA SISLEY, Thiais | 245 240 € | 69.96 m² | 3 505 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 174 220 € | 39.62 m² | 4 397 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 423 400 € | 93.76 m² | 4 516 €/m² | 08/03/2023 | 4 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 258 900 € | 64 m² | 4 045 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 5 VLA SISLEY, Thiais | 403 000 € | 91.34 m² | 4 412 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 247 200 € | 60.85 m² | 4 062 €/m² | 26/05/2020 | 3 p. |
| 7 VLA SISLEY, Thiais | 281 500 € | 72 m² | 3 910 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 378 500 € | 92.37 m² | 4 098 €/m² | 31/08/2018 | 4 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 162 000 € | 38.97 m² | 4 157 €/m² | 20/06/2018 | 2 p. |
| 5 VLA SISLEY, Thiais | 224 280 € | 55.88 m² | 4 014 €/m² | 22/03/2018 | 3 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 265 800 € | 63.53 m² | 4 184 €/m² | 08/12/2017 | 3 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 300 000 € | 88 m² | 3 409 €/m² | 02/02/2017 | 4 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 226 000 € | 63.52 m² | 3 558 €/m² | 28/10/2016 | 3 p. |
| 4 VLA SISLEY, Thiais | 248 000 € | 63.53 m² | 3 904 €/m² | 14/10/2015 | 3 p. |
| 1 VLA SISLEY, Thiais | 208 000 € | 57.04 m² | 3 647 €/m² | 05/02/2015 | 2 p. |
| 5 VLA SISLEY, Thiais | 213 000 € | 51.41 m² | 4 143 €/m² | 22/04/2014 | 2 p. |
| 1 VLA SISLEY, Thiais | 178 600 € | 48.21 m² | 3 705 €/m² | 25/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 963 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/02/2014 au 30/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 636 €/m² (P20) et 4 162 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 006 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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