Estimation immobilière — Rue Paul Auster, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Auster, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Auster, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 424 000 € | 77.04 m² | 5 504 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 35 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 380 000 € | 75.69 m² | 5 020 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 65 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 427 750 € | 88.28 m² | 4 845 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 31 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 422 000 € | 88.98 m² | 4 743 €/m² | 04/10/2024 | 4 p. |
| 89 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 269 000 € | 56 m² | 4 804 €/m² | 09/08/2023 | 3 p. |
| 30 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 461 500 € | 97.03 m² | 4 756 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 41 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 450 000 € | 98.8 m² | 4 555 €/m² | 27/01/2023 | 4 p. |
| 58 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 333 000 € | 62.39 m² | 5 337 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 83 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 329 000 € | 61.01 m² | 5 393 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 97 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 291 210 € | 60.77 m² | 4 792 €/m² | 01/10/2021 | 3 p. |
| 32 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 433 000 € | 83.39 m² | 5 192 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 27 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 464 069 € | 86.1 m² | 5 390 €/m² | 25/08/2021 | 5 p. |
| 49 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 426 200 € | 95.94 m² | 4 442 €/m² | 16/08/2021 | 4 p. |
| 51 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 433 000 € | 97.22 m² | 4 454 €/m² | 09/04/2021 | 4 p. |
| 36 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 431 300 € | 84.66 m² | 5 095 €/m² | 08/12/2020 | 4 p. |
| 5 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 469 000 € | 86.63 m² | 5 414 €/m² | 08/09/2020 | 4 p. |
| 33 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 420 000 € | 77.04 m² | 5 452 €/m² | 12/05/2020 | 4 p. |
| 29 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 385 650 € | 83.09 m² | 4 641 €/m² | 08/04/2020 | 4 p. |
| 57 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 378 000 € | 83.82 m² | 4 510 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 44 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 266 390 € | 60.08 m² | 4 434 €/m² | 12/02/2019 | 3 p. |
| 39 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 405 000 € | 83 m² | 4 880 €/m² | 29/01/2019 | 4 p. |
| 6 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 340 000 € | 72.02 m² | 4 721 €/m² | 26/01/2018 | 3 p. |
| 79 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 325 290 € | 82.32 m² | 3 952 €/m² | 10/01/2018 | 4 p. |
| 59 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 341 100 € | 84.34 m² | 4 044 €/m² | 11/12/2017 | 4 p. |
| 45 RUE PAUL AUSTER, Thiais | 385 000 € | 100 m² | 3 850 €/m² | 11/08/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 809 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/08/2017 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 067 €/m² (P20) et 5 173 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 687 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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