Estimation immobilière — Rue Jean Mermoz, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Mermoz, Thiais, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Mermoz, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 561 580 € | 144 m² | 3 900 €/m² | 06/10/2025 | 6 p. |
| 23 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 750 000 € | 155 m² | 4 839 €/m² | 23/09/2025 | 6 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 545 920 € | 144 m² | 3 791 €/m² | 15/12/2023 | 6 p. |
| 37 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 619 200 € | 200 m² | 3 096 €/m² | 28/09/2020 | 6 p. |
| 6 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 637 000 € | 166 m² | 3 837 €/m² | 12/10/2017 | 5 p. |
| 13 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 541 400 € | 140 m² | 3 867 €/m² | 29/09/2017 | 6 p. |
| 8 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 500 000 € | 168 m² | 2 976 €/m² | 28/11/2016 | 7 p. |
| 30 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 555 000 € | 189 m² | 2 937 €/m² | 21/07/2016 | 6 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 523 500 € | 162 m² | 3 231 €/m² | 02/05/2016 | 7 p. |
| 31 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 557 500 € | 155 m² | 3 597 €/m² | 19/10/2015 | 5 p. |
| 1 RUE JEAN MERMOZ, Thiais | 532 500 € | 179 m² | 2 975 €/m² | 04/11/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 550 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2014 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 976 €/m² (P20) et 3 867 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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