Estimation immobilière — Rue Gustave Leveille, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gustave Leveille, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gustave Leveille, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 355 000 € | 72.35 m² | 4 907 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 249 520 € | 60.51 m² | 4 124 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 297 880 € | 61.6 m² | 4 836 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| 3 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 1 034 000 € | 200 m² | 5 170 €/m² | 20/12/2023 | 8 p. |
| 1 B RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 743 100 € | 171 m² | 4 346 €/m² | 30/08/2023 | 6 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 265 000 € | 43.69 m² | 6 065 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 400 000 € | 80 m² | 5 000 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 09/01/2023 | 3 p. |
| 19 B RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 530 000 € | 94.04 m² | 5 636 €/m² | 18/11/2022 | 5 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 289 000 € | 49.86 m² | 5 796 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 393 000 € | 81 m² | 4 852 €/m² | 19/11/2021 | 4 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 473 000 € | 81.86 m² | 5 778 €/m² | 20/08/2021 | 4 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 447 918 € | 86 m² | 5 208 €/m² | 06/07/2021 | 4 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 340 680 € | 90.02 m² | 3 784 €/m² | 05/07/2021 | 4 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 271 000 € | 60 m² | 4 517 €/m² | 13/04/2021 | 3 p. |
| 28 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 440 400 € | 140 m² | 3 146 €/m² | 23/06/2020 | 4 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 428 000 € | 79.11 m² | 5 410 €/m² | 09/10/2017 | 4 p. |
| 33 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 550 500 € | 150 m² | 3 670 €/m² | 26/04/2017 | 4 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 172 000 € | 31 m² | 5 548 €/m² | 27/01/2017 | 1 p. |
| 21 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 310 000 € | 59 m² | 5 254 €/m² | 30/12/2016 | 3 p. |
| 5 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 283 000 € | 64 m² | 4 422 €/m² | 25/10/2016 | 3 p. |
| 17 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 170 731 € | 29.93 m² | 5 704 €/m² | 06/10/2016 | 1 p. |
| 17 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 405 000 € | 94.25 m² | 4 297 €/m² | 10/06/2016 | 5 p. |
| 17 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 257 062 € | 45.71 m² | 5 624 €/m² | 29/03/2016 | 2 p. |
| 17 RUE GUSTAVE LEVEILLE, Thiais | 255 924 € | 42.77 m² | 5 984 €/m² | 12/02/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 930 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2016 au 18/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 354 €/m² (P20) et 5 609 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 953 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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