Estimation immobilière — Rue Du General Vauflaire, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du General Vauflaire, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du General Vauflaire, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 205 000 € | 61.03 m² | 3 359 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 995 000 € | 180 m² | 5 528 €/m² | 24/03/2025 | 5 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 259 370 € | 61 m² | 4 252 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 226 000 € | 45.98 m² | 4 915 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 60 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 690 000 € | 118 m² | 5 847 €/m² | 16/04/2024 | 5 p. |
| 34 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 166 000 € | 33.37 m² | 4 975 €/m² | 02/02/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 187 000 € | 46.13 m² | 4 054 €/m² | 02/05/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 263 000 € | 63.47 m² | 4 144 €/m² | 21/03/2022 | 2 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 172 091 € | 40.05 m² | 4 297 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 295 900 € | 66.77 m² | 4 432 €/m² | 11/05/2021 | 3 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 193 230 € | 40.39 m² | 4 784 €/m² | 29/05/2020 | 2 p. |
| 58 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 503 854 € | 100 m² | 5 039 €/m² | 03/03/2020 | 5 p. |
| 58 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 330 000 € | 100 m² | 3 300 €/m² | 15/10/2018 | 5 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 186 000 € | 39.95 m² | 4 656 €/m² | 25/04/2018 | 2 p. |
| 6 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 500 000 € | 180 m² | 2 778 €/m² | 04/08/2017 | 5 p. |
| 56 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 23/06/2017 | 3 p. |
| 41 B RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 305 000 € | 75 m² | 4 067 €/m² | 16/12/2016 | 4 p. |
| 41 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 170 000 € | 61 m² | 2 787 €/m² | 07/07/2016 | 3 p. |
| 10 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 227 500 € | 56 m² | 4 063 €/m² | 14/04/2016 | 4 p. |
| 15 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 250 000 € | 47 m² | 5 319 €/m² | 17/02/2015 | 3 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 257 000 € | 62.73 m² | 4 097 €/m² | 14/10/2014 | 3 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 189 000 € | 47.01 m² | 4 020 €/m² | 14/10/2014 | 2 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 232 000 € | 58 m² | 4 000 €/m² | 12/09/2014 | 3 p. |
| 32 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE, Thiais | 172 800 € | 40.1 m² | 4 309 €/m² | 27/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 295 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2014 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 016 €/m² (P20) et 4 927 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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