Estimation immobilière — Rue Des Quinze Arpents, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Quinze Arpents, Thiais, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Quinze Arpents, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 200 000 € | 41.07 m² | 4 870 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 185 000 € | 41.77 m² | 4 429 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 298 000 € | 72.42 m² | 4 115 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 259 400 € | 60.49 m² | 4 288 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 247 120 € | 66.98 m² | 3 689 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 307 240 € | 75.14 m² | 4 089 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 214 900 € | 43.08 m² | 4 988 €/m² | 07/03/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 237 180 € | 58.28 m² | 4 070 €/m² | 27/02/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 248 320 € | 57.89 m² | 4 290 €/m² | 17/08/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 357 870 € | 80.85 m² | 4 426 €/m² | 02/12/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 215 000 € | 70.61 m² | 3 045 €/m² | 09/03/2018 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 270 900 € | 77.4 m² | 3 500 €/m² | 18/07/2017 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 259 500 € | 66.9 m² | 3 879 €/m² | 06/07/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 240 100 € | 69.2 m² | 3 470 €/m² | 24/05/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 232 700 € | 72.31 m² | 3 218 €/m² | 19/12/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 235 300 € | 68 m² | 3 460 €/m² | 17/11/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 242 645 € | 60.4 m² | 4 017 €/m² | 11/10/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 236 000 € | 59 m² | 4 000 €/m² | 30/05/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 222 800 € | 60 m² | 3 713 €/m² | 26/05/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 261 200 € | 72 m² | 3 628 €/m² | 23/05/2016 | 4 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 295 893 € | 65 m² | 4 552 €/m² | 23/05/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 166 900 € | 39 m² | 4 279 €/m² | 04/05/2016 | 2 p. |
| 7 RUE DES QUINZE ARPENTS, Thiais | 233 900 € | 68 m² | 3 440 €/m² | 21/04/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 976 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/04/2016 au 07/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 482 €/m² (P20) et 4 372 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 017 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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