Estimation immobilière — Rue Des Orvilliers, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Orvilliers, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Orvilliers, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 169 000 € | 46 m² | 3 674 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 413 000 € | 82.02 m² | 5 035 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 293 440 € | 64.37 m² | 4 559 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 233 220 € | 48.22 m² | 4 837 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 46 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 147 000 € | 31.24 m² | 4 706 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 377 000 € | 82.3 m² | 4 581 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 39 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 320 590 € | 62 m² | 5 171 €/m² | 31/08/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 765 000 € | 153 m² | 5 000 €/m² | 26/05/2023 | 5 p. |
| 40 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 125 000 € | 22.68 m² | 5 511 €/m² | 01/04/2022 | 1 p. |
| 6 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 214 000 € | 47.94 m² | 4 464 €/m² | 28/02/2022 | 2 p. |
| 6 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 383 340 € | 59 m² | 6 497 €/m² | 16/11/2021 | 3 p. |
| 9 B RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 203 000 € | 46.63 m² | 4 353 €/m² | 09/11/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 535 250 € | 100 m² | 5 353 €/m² | 28/09/2021 | 5 p. |
| 44 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 169 900 € | 33.68 m² | 5 045 €/m² | 24/09/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 430 000 € | 75 m² | 5 733 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 425 000 € | 90 m² | 4 722 €/m² | 14/06/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 406 000 € | 82 m² | 4 951 €/m² | 03/05/2021 | 4 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 448 000 € | 83 m² | 5 398 €/m² | 01/04/2021 | 4 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 347 000 € | 66 m² | 5 258 €/m² | 31/03/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 412 500 € | 70 m² | 5 893 €/m² | 15/02/2021 | 3 p. |
| 40 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 440 000 € | 85.08 m² | 5 172 €/m² | 27/01/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 220 000 € | 45.02 m² | 4 887 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 9 T RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 190 000 € | 46.73 m² | 4 066 €/m² | 19/01/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 351 000 € | 67 m² | 5 239 €/m² | 14/01/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DES ORVILLIERS, Thiais | 358 000 € | 64 m² | 5 594 €/m² | 13/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 5 028 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2021 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 240 €/m² (P20) et 5 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 985 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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