Estimation immobilière — Rue De Villejuif, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Villejuif, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Villejuif, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 217 070 € | 77.28 m² | 2 809 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 34 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 334 000 € | 79 m² | 4 228 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 258 000 € | 76 m² | 3 395 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 291 260 € | 76 m² | 3 832 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 35 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 360 500 € | 74.04 m² | 4 869 €/m² | 05/08/2024 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 235 000 € | 76 m² | 3 092 €/m² | 18/03/2024 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 255 000 € | 67 m² | 3 806 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 68 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 673 200 € | 177 m² | 3 803 €/m² | 04/07/2022 | 6 p. |
| 33 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 390 000 € | 73.01 m² | 5 342 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 233 000 € | 67 m² | 3 478 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 190 000 € | 67 m² | 2 836 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 64 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 696 420 € | 185 m² | 3 764 €/m² | 26/04/2021 | 7 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 250 000 € | 76 m² | 3 289 €/m² | 01/03/2021 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 275 000 € | 80 m² | 3 438 €/m² | 29/10/2020 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 240 000 € | 80 m² | 3 000 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 9 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 375 000 € | 75 m² | 5 000 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 240 000 € | 67 m² | 3 582 €/m² | 02/07/2020 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 249 000 € | 71.92 m² | 3 462 €/m² | 11/06/2020 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 265 230 € | 76 m² | 3 490 €/m² | 04/06/2020 | 4 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 230 000 € | 67 m² | 3 433 €/m² | 13/01/2020 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 248 510 € | 80 m² | 3 106 €/m² | 19/04/2019 | 4 p. |
| 15 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 343 000 € | 65 m² | 5 277 €/m² | 25/05/2018 | 3 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 195 000 € | 67 m² | 2 910 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 61 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 450 000 € | 250 m² | 1 800 €/m² | 10/11/2017 | 6 p. |
| 19 RUE DE VILLEJUIF, Thiais | 232 740 € | 80 m² | 2 909 €/m² | 20/04/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 598 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/04/2017 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 910 €/m² (P20) et 4 024 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 462 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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