Estimation immobilière — Rue De Lorraine, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Lorraine, Thiais, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Lorraine, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 195 520 € | 90.75 m² | 2 154 €/m² | 31/07/2024 | 5 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 150 000 € | 74 m² | 2 027 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 176 000 € | 58 m² | 3 034 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 190 000 € | 65.6 m² | 2 896 €/m² | 22/03/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 175 000 € | 65.02 m² | 2 691 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 244 000 € | 88.09 m² | 2 770 €/m² | 03/12/2020 | 5 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 190 000 € | 65.82 m² | 2 887 €/m² | 01/06/2020 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 184 000 € | 65.82 m² | 2 796 €/m² | 26/04/2018 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 156 000 € | 65.37 m² | 2 386 €/m² | 19/04/2018 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 162 100 € | 65.37 m² | 2 480 €/m² | 18/10/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 176 000 € | 65.76 m² | 2 676 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 157 000 € | 66.36 m² | 2 366 €/m² | 24/02/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 147 340 € | 60 m² | 2 456 €/m² | 16/09/2016 | 3 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 179 700 € | 97 m² | 1 853 €/m² | 18/07/2016 | 4 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 195 000 € | 91 m² | 2 143 €/m² | 20/06/2016 | 5 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 197 000 € | 89.36 m² | 2 205 €/m² | 30/06/2015 | 5 p. |
| 1 RUE DE LORRAINE, Thiais | 185 000 € | 91 m² | 2 033 €/m² | 19/09/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 2 462 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/09/2014 au 31/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 145 €/m² (P20) et 2 790 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 456 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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