Estimation immobilière — Rue De La Couture Du Moulin, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Couture Du Moulin, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Couture Du Moulin, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 289 696 € | 62.8 m² | 4 613 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 264 721 € | 61.2 m² | 4 326 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 378 534 € | 87 m² | 4 351 €/m² | 09/01/2025 | 4 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 292 193 € | 60.8 m² | 4 806 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 217 075 € | 46.2 m² | 4 699 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 274 384 € | 60 m² | 4 573 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 225 000 € | 44.7 m² | 5 034 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 280 194 € | 61.9 m² | 4 527 €/m² | 23/04/2024 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 207 687 € | 45 m² | 4 615 €/m² | 09/04/2024 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 211 000 € | 44 m² | 4 795 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 285 852 € | 61 m² | 4 686 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 211 700 € | 46 m² | 4 602 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 236 425 € | 47 m² | 5 030 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 190 533 € | 45 m² | 4 234 €/m² | 08/11/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 196 546 € | 45 m² | 4 368 €/m² | 07/11/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 224 304 € | 43 m² | 5 216 €/m² | 26/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 289 218 € | 62 m² | 4 665 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 196 093 € | 42 m² | 4 669 €/m² | 24/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 374 314 € | 80 m² | 4 679 €/m² | 23/10/2023 | 4 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 215 537 € | 43 m² | 5 012 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 216 549 € | 46 m² | 4 708 €/m² | 18/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 211 426 € | 44 m² | 4 805 €/m² | 17/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 234 840 € | 43 m² | 5 461 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 223 470 € | 43 m² | 5 197 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE LA COUTURE DU MOULIN, Thiais | 295 700 € | 64.9 m² | 4 556 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 729 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/07/2023 au 25/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 400 €/m² (P20) et 4 965 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 681 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.