Estimation immobilière — Rue Albert Camus, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Camus, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Camus, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 224 352 € | 45.95 m² | 4 883 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 6 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 275 000 € | 65.19 m² | 4 218 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 239 900 € | 44.57 m² | 5 383 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| 2 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 332 000 € | 80.02 m² | 4 149 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 1 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 344 000 € | 78 m² | 4 410 €/m² | 23/02/2022 | 4 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 310 630 € | 60.06 m² | 5 172 €/m² | 02/11/2021 | 3 p. |
| 2 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 220 000 € | 44 m² | 5 000 €/m² | 27/09/2021 | 2 p. |
| 2 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 223 000 € | 47 m² | 4 745 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 347 374 € | 83.8 m² | 4 145 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 258 874 € | 65 m² | 3 983 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 337 000 € | 82.2 m² | 4 100 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 350 000 € | 83.1 m² | 4 212 €/m² | 29/09/2020 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 150 756 € | 32 m² | 4 711 €/m² | 28/08/2020 | 1 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 160 000 € | 32 m² | 5 000 €/m² | 06/07/2020 | 1 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 271 420 € | 66 m² | 4 112 €/m² | 03/07/2020 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 263 425 € | 66 m² | 3 991 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 321 565 € | 81 m² | 3 970 €/m² | 19/06/2020 | 4 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 352 000 € | 85 m² | 4 141 €/m² | 18/06/2020 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 266 670 € | 66 m² | 4 040 €/m² | 29/04/2020 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 173 000 € | 32 m² | 5 406 €/m² | 04/03/2020 | 1 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 262 231 € | 65.1 m² | 4 028 €/m² | 12/02/2020 | 3 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 292 560 € | 63 m² | 4 644 €/m² | 07/02/2020 | 3 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 255 746 € | 66 m² | 3 875 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 198 723 € | 45 m² | 4 416 €/m² | 30/01/2020 | 2 p. |
| 4 RUE ALBERT CAMUS, Thiais | 260 504 € | 66 m² | 3 947 €/m² | 15/01/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 427 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2020 au 09/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 013 €/m² (P20) et 4 930 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 149 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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