Estimation immobilière — Crs Sainte Marthe, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Crs Sainte Marthe, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Crs Sainte Marthe, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 294 000 € | 64.32 m² | 4 571 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 224 000 € | 43.37 m² | 5 165 €/m² | 16/05/2024 | 2 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 187 500 € | 43.38 m² | 4 322 €/m² | 07/11/2023 | 2 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 200 000 € | 43.59 m² | 4 588 €/m² | 15/09/2023 | 2 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 395 000 € | 88.43 m² | 4 467 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 158 000 € | 31.23 m² | 5 059 €/m² | 27/02/2023 | 1 p. |
| 4 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 382 970 € | 82.21 m² | 4 658 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 155 000 € | 30.79 m² | 5 034 €/m² | 27/09/2022 | 1 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 419 000 € | 98 m² | 4 276 €/m² | 14/06/2022 | 78 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 230 000 € | 51.73 m² | 4 446 €/m² | 13/05/2022 | 2 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 222 500 € | 45.3 m² | 4 912 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 215 200 € | 41.13 m² | 5 232 €/m² | 30/03/2022 | 2 p. |
| 3 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 297 650 € | 62.51 m² | 4 762 €/m² | 09/03/2022 | 3 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 227 610 € | 43.91 m² | 5 184 €/m² | 07/03/2022 | 2 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 384 000 € | 82.36 m² | 4 662 €/m² | 23/11/2021 | 4 p. |
| 4 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 280 110 € | 65.01 m² | 4 309 €/m² | 20/10/2021 | 3 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 377 000 € | 88 m² | 4 284 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 170 000 € | 37 m² | 4 595 €/m² | 26/05/2021 | 2 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 318 000 € | 75.78 m² | 4 196 €/m² | 09/04/2021 | 4 p. |
| 4 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 195 524 € | 41 m² | 4 769 €/m² | 15/02/2021 | 2 p. |
| 1 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 449 000 € | 89.15 m² | 5 036 €/m² | 28/12/2020 | 4 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 269 000 € | 58.7 m² | 4 583 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 2 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 329 000 € | 88 m² | 3 739 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
| 4 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 356 000 € | 96 m² | 3 708 €/m² | 06/06/2018 | 5 p. |
| 4 CRS SAINTE MARTHE, Thiais | 380 000 € | 94.8 m² | 4 008 €/m² | 15/05/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 4 583 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2018 au 04/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 035 €/m² (P20) et 4 748 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 342 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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