Estimation immobilière — Av Georges Halgoult, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Halgoult, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Halgoult, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 190 300 € | 68 m² | 2 799 €/m² | 12/08/2025 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 175 000 € | 84 m² | 2 083 €/m² | 18/03/2025 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 178 000 € | 52.55 m² | 3 387 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 211 800 € | 66 m² | 3 209 €/m² | 27/06/2024 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 175 000 € | 52.62 m² | 3 326 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 204 000 € | 52.36 m² | 3 896 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 280 510 € | 75 m² | 3 740 €/m² | 04/08/2023 | 5 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 231 000 € | 68 m² | 3 397 €/m² | 12/04/2023 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 203 000 € | 52 m² | 3 904 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 203 240 € | 64 m² | 3 176 €/m² | 07/11/2022 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 234 000 € | 64 m² | 3 656 €/m² | 06/07/2022 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 225 000 € | 52.39 m² | 4 295 €/m² | 05/07/2022 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 178 000 € | 73 m² | 2 438 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 193 500 € | 64 m² | 3 023 €/m² | 31/01/2022 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 216 000 € | 68 m² | 3 176 €/m² | 26/11/2021 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 189 000 € | 52 m² | 3 635 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 176 700 € | 52.31 m² | 3 378 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 185 000 € | 51.98 m² | 3 559 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 223 000 € | 95 m² | 2 347 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 196 810 € | 74 m² | 2 660 €/m² | 03/05/2021 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 254 000 € | 66 m² | 3 848 €/m² | 22/01/2021 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 290 000 € | 75 m² | 3 867 €/m² | 18/01/2021 | 5 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 210 000 € | 53 m² | 3 962 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 272 174 € | 79 m² | 3 445 €/m² | 13/10/2020 | 5 p. |
| 18 AV GEORGES HALGOULT, Thiais | 229 900 € | 67 m² | 3 431 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 346 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2020 au 12/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 774 €/m² (P20) et 3 643 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 365 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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