Estimation immobilière — Av Du General De Gaulle, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General De Gaulle, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General De Gaulle, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 169 370 € | 62.25 m² | 2 721 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 127 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 158 000 € | 75.11 m² | 2 104 €/m² | 03/10/2025 | 5 p. |
| 62 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 310 000 € | 73.18 m² | 4 236 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 127 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 292 500 € | 75.04 m² | 3 898 €/m² | 03/10/2023 | 5 p. |
| 103 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 260 000 € | 53 m² | 4 906 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 319 000 € | 51 m² | 6 255 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 120 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 390 000 € | 120 m² | 3 250 €/m² | 21/06/2023 | 4 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 244 000 € | 41 m² | 5 951 €/m² | 07/06/2023 | 2 p. |
| 103 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 250 000 € | 63 m² | 3 968 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 263 000 € | 41 m² | 6 415 €/m² | 24/01/2023 | 2 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 250 000 € | 42 m² | 5 952 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 62 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 209 500 € | 40.01 m² | 5 236 €/m² | 26/10/2022 | 2 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 279 000 € | 46 m² | 6 065 €/m² | 05/10/2022 | 2 p. |
| 127 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 198 000 € | 51.64 m² | 3 834 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 420 000 € | 70 m² | 6 000 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 179 000 € | 26 m² | 6 885 €/m² | 05/09/2022 | 1 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 270 000 € | 47 m² | 5 745 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 339 000 € | 60 m² | 5 650 €/m² | 27/07/2022 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 335 000 € | 61 m² | 5 492 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 255 000 € | 41 m² | 6 220 €/m² | 18/07/2022 | 2 p. |
| 127 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 250 000 € | 74.05 m² | 3 376 €/m² | 24/06/2022 | 5 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 329 000 € | 60 m² | 5 483 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 279 000 € | 47 m² | 5 936 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
| 62 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 359 250 € | 77.1 m² | 4 660 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| 94 AV DU GENERAL DE GAULLE, Thiais | 184 000 € | 30 m² | 6 133 €/m² | 07/06/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 5 055 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/06/2022 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 444 €/m² (P20) et 5 469 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 029 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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