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Estimation immobilière — Av Du 25 Aout 1944, Thiais

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du 25 Aout 1944, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Av Du 25 Aout 1944, Thiais

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
2 557 €/m²
Médiane
2 943 €/m²
Haute
3 397 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Thiais

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 159 000 € 44 m² 3 614 €/m² 30/12/2025 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 165 000 € 56 m² 2 946 €/m² 29/08/2025 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 140 260 € 44 m² 3 188 €/m² 29/08/2025 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 149 140 € 44 m² 3 390 €/m² 28/08/2025 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 185 000 € 52 m² 3 558 €/m² 16/07/2025 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 176 500 € 54 m² 3 269 €/m² 26/06/2025 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 160 000 € 53 m² 3 019 €/m² 12/04/2025 3 p.
10 AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 325 000 € 87 m² 3 736 €/m² 30/12/2024 5 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 215 000 € 67 m² 3 209 €/m² 23/09/2024 4 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 165 000 € 56 m² 2 946 €/m² 29/07/2024 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 177 000 € 53 m² 3 340 €/m² 27/05/2024 3 p.
16 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 152 000 € 39.35 m² 3 863 €/m² 28/03/2024 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 181 000 € 53 m² 3 415 €/m² 19/06/2023 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 115 000 € 44 m² 2 614 €/m² 17/05/2023 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 147 000 € 54 m² 2 722 €/m² 23/03/2023 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 120 000 € 44 m² 2 727 €/m² 10/01/2023 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 201 000 € 67 m² 3 000 €/m² 30/08/2022 4 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 185 000 € 44 m² 4 205 €/m² 18/08/2022 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 213 000 € 67 m² 3 179 €/m² 04/08/2022 4 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 164 000 € 44 m² 3 727 €/m² 29/07/2022 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 180 000 € 52 m² 3 462 €/m² 13/07/2022 3 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 210 000 € 67 m² 3 134 €/m² 17/06/2022 4 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 165 220 € 44 m² 3 755 €/m² 20/05/2022 2 p.
2 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 160 220 € 44 m² 3 641 €/m² 28/04/2022 2 p.
16 B AV DU 25 AOUT 1944, Thiais 162 600 € 38.24 m² 4 252 €/m² 02/02/2022 2 p.

Prix du marché immobilier à Thiais

Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 356 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/02/2022 au 30/12/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 557 €/m² (P20) et 3 397 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 943 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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