Estimation immobilière — Av Des Tilleuls, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Tilleuls, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Tilleuls, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV DES TILLEULS, Thiais | 192 410 € | 63 m² | 3 054 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 24 AV DES TILLEULS, Thiais | 281 820 € | 80 m² | 3 523 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 41 B AV DES TILLEULS, Thiais | 185 880 € | 37 m² | 5 024 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 24 AV DES TILLEULS, Thiais | 190 000 € | 66 m² | 2 879 €/m² | 05/01/2023 | 3 p. |
| 33 AV DES TILLEULS, Thiais | 520 000 € | 112 m² | 4 643 €/m² | 14/09/2022 | 4 p. |
| 24 AV DES TILLEULS, Thiais | 190 000 € | 62.89 m² | 3 021 €/m² | 18/08/2022 | 3 p. |
| 9 AV DES TILLEULS, Thiais | 480 000 € | 112 m² | 4 286 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 26 AV DES TILLEULS, Thiais | 245 280 € | 81 m² | 3 028 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 59 AV DES TILLEULS, Thiais | 435 000 € | 80 m² | 5 438 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 20 AV DES TILLEULS, Thiais | 242 590 € | 65 m² | 3 732 €/m² | 02/10/2020 | 3 p. |
| 24 AV DES TILLEULS, Thiais | 265 500 € | 80 m² | 3 319 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 26 AV DES TILLEULS, Thiais | 184 290 € | 65 m² | 2 835 €/m² | 18/04/2020 | 3 p. |
| 55 AV DES TILLEULS, Thiais | 350 000 € | 106 m² | 3 302 €/m² | 14/06/2019 | 4 p. |
| 41 B AV DES TILLEULS, Thiais | 130 000 € | 37 m² | 3 514 €/m² | 31/08/2018 | 2 p. |
| 20 AV DES TILLEULS, Thiais | 218 800 € | 80 m² | 2 735 €/m² | 06/08/2018 | 4 p. |
| 22 AV DES TILLEULS, Thiais | 236 030 € | 80 m² | 2 950 €/m² | 12/01/2018 | 4 p. |
| 18 AV DES TILLEULS, Thiais | 240 000 € | 80.49 m² | 2 982 €/m² | 07/06/2017 | 4 p. |
| 40 AV DES TILLEULS, Thiais | 371 000 € | 103.85 m² | 3 572 €/m² | 10/05/2017 | 5 p. |
| 22 AV DES TILLEULS, Thiais | 195 000 € | 65 m² | 3 000 €/m² | 04/05/2017 | 3 p. |
| 11 AV DES TILLEULS, Thiais | 509 900 € | 130 m² | 3 922 €/m² | 03/02/2017 | 4 p. |
| 7 AV DES TILLEULS, Thiais | 344 400 € | 86 m² | 4 005 €/m² | 02/09/2016 | 4 p. |
| 26 AV DES TILLEULS, Thiais | 225 000 € | 65 m² | 3 462 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 18 AV DES TILLEULS, Thiais | 243 000 € | 80 m² | 3 038 €/m² | 20/10/2015 | 4 p. |
| 24 AV DES TILLEULS, Thiais | 219 000 € | 65 m² | 3 369 €/m² | 01/06/2015 | 3 p. |
| 22 AV DES TILLEULS, Thiais | 212 000 € | 80 m² | 2 650 €/m² | 19/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 3 491 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/09/2014 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 870 €/m² (P20) et 3 770 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 066 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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