Estimation immobilière — All De Normandie, Thiais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De Normandie, Thiais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De Normandie, Thiais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Thiais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 165 000 € | 48 m² | 3 438 €/m² | 22/10/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 210 000 € | 78 m² | 2 692 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 180 249 € | 81 m² | 2 225 €/m² | 04/07/2024 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 175 000 € | 78 m² | 2 244 €/m² | 14/06/2024 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 166 800 € | 80 m² | 2 085 €/m² | 26/04/2024 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 203 000 € | 70 m² | 2 900 €/m² | 29/03/2023 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 231 000 € | 90.43 m² | 2 554 €/m² | 21/06/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 205 000 € | 84 m² | 2 440 €/m² | 16/05/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 149 000 € | 48 m² | 3 104 €/m² | 17/11/2021 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 235 000 € | 100 m² | 2 350 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 134 900 € | 48 m² | 2 810 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 191 500 € | 78 m² | 2 455 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 137 000 € | 47.44 m² | 2 888 €/m² | 29/03/2021 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 175 000 € | 79.85 m² | 2 192 €/m² | 27/11/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 220 300 € | 98 m² | 2 248 €/m² | 09/11/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 192 300 € | 84 m² | 2 289 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 160 000 € | 48 m² | 3 333 €/m² | 08/09/2020 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 219 500 € | 103 m² | 2 131 €/m² | 01/09/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 103 175 € | 47.02 m² | 2 194 €/m² | 09/06/2020 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 125 000 € | 47.72 m² | 2 619 €/m² | 08/06/2020 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 128 280 € | 48 m² | 2 673 €/m² | 25/02/2019 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 125 000 € | 48.36 m² | 2 585 €/m² | 22/09/2017 | 2 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 154 000 € | 91 m² | 1 692 €/m² | 19/07/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DE NORMANDIE, Thiais | 181 800 € | 78 m² | 2 331 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Thiais
Le prix moyen au m² à Thiais (94320) ressort à 2 540 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2017 au 22/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 143 €/m² (P20) et 2 730 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 350 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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