Estimation immobilière — Voie Petite Voie De Noiseau, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Voie Petite Voie De Noiseau, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Voie Petite Voie De Noiseau, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 440 000 € | 157 m² | 2 803 €/m² | 23/12/2025 | 5 p. |
| 14 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 530 000 € | 100 m² | 5 300 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 37 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 563 600 € | 90 m² | 6 262 €/m² | 02/07/2021 | 5 p. |
| 46 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 371 000 € | 91.88 m² | 4 038 €/m² | 17/09/2020 | 2 p. |
| 30 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 670 000 € | 150 m² | 4 467 €/m² | 18/02/2019 | 3 p. |
| 70 T VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 570 000 € | 174 m² | 3 276 €/m² | 08/02/2019 | 6 p. |
| 54 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 730 000 € | 220 m² | 3 318 €/m² | 29/11/2018 | 8 p. |
| 70 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 417 400 € | 110 m² | 3 795 €/m² | 28/08/2018 | 5 p. |
| 19 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 662 200 € | 169 m² | 3 918 €/m² | 26/10/2017 | 6 p. |
| 74 VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 384 400 € | 110 m² | 3 495 €/m² | 27/02/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 4 067 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2017 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 310 €/m² (P20) et 4 633 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 856 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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