Estimation immobilière — Rue Royale, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Royale, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Royale, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 410 490 € | 162 m² | 2 534 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 163 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 342 000 € | 66 m² | 5 182 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 187 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 536 000 € | 157 m² | 3 414 €/m² | 21/09/2023 | 6 p. |
| 182 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 465 000 € | 128 m² | 3 633 €/m² | 17/12/2021 | 7 p. |
| 192 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 490 000 € | 130 m² | 3 769 €/m² | 03/08/2021 | 6 p. |
| 173 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 294 000 € | 66 m² | 4 455 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 175 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 329 000 € | 65 m² | 5 062 €/m² | 11/06/2020 | 3 p. |
| 196 RUE ROYALE, Sucy-en-Brie | 340 000 € | 100 m² | 3 400 €/m² | 29/01/2020 | 3 p. |
| 164 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 345 000 € | 55 m² | 6 273 €/m² | 28/06/2019 | 3 p. |
| 184 T RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 237 500 € | 46 m² | 5 163 €/m² | 30/03/2019 | 2 p. |
| 184 B RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 367 000 € | 160 m² | 2 294 €/m² | 03/12/2018 | 5 p. |
| 180 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 349 000 € | 110.05 m² | 3 171 €/m² | 10/09/2018 | 4 p. |
| 178 T RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 469 300 € | 179 m² | 2 622 €/m² | 29/06/2018 | 6 p. |
| 160 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 345 000 € | 160 m² | 2 156 €/m² | 08/03/2018 | 6 p. |
| 168 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 452 000 € | 100 m² | 4 520 €/m² | 20/11/2017 | 3 p. |
| 188 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 437 000 € | 201 m² | 2 174 €/m² | 28/02/2017 | 6 p. |
| 180 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 270 000 € | 66.51 m² | 4 060 €/m² | 16/07/2015 | 4 p. |
| 180 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 290 000 € | 108.96 m² | 2 662 €/m² | 26/06/2015 | 4 p. |
| 163 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 269 000 € | 66 m² | 4 076 €/m² | 16/06/2015 | 3 p. |
| 153 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 245 000 € | 65 m² | 3 769 €/m² | 01/06/2015 | 2 p. |
| 193 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 350 000 € | 88 m² | 3 977 €/m² | 28/11/2014 | 5 p. |
| 159 RUE ROYALE, Sucy-En-Brie | 392 550 € | 145 m² | 2 707 €/m² | 29/04/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 3 685 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2014 au 03/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 630 €/m² (P20) et 4 507 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 701 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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