Estimation immobilière — Rue Porche Fontaine, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Porche Fontaine, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Porche Fontaine, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 410 000 € | 142 m² | 2 887 €/m² | 10/06/2025 | 6 p. |
| 147 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 330 000 € | 94 m² | 3 511 €/m² | 09/04/2025 | 5 p. |
| 89 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 250 000 € | 94 m² | 2 660 €/m² | 28/02/2025 | 5 p. |
| 64 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 411 990 € | 93 m² | 4 430 €/m² | 05/02/2025 | 5 p. |
| 23 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 390 000 € | 94 m² | 4 149 €/m² | 11/10/2024 | 5 p. |
| 143 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 433 831 € | 123 m² | 3 527 €/m² | 02/09/2024 | 5 p. |
| 101 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 497 430 € | 142 m² | 3 503 €/m² | 03/05/2024 | 6 p. |
| 76 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 345 000 € | 77 m² | 4 481 €/m² | 30/10/2023 | 4 p. |
| 74 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 336 000 € | 77 m² | 4 364 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 149 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 453 000 € | 94 m² | 4 819 €/m² | 05/06/2023 | 4 p. |
| 91 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 400 000 € | 94 m² | 4 255 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 18 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 422 000 € | 94 m² | 4 489 €/m² | 24/04/2023 | 4 p. |
| 30 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 360 000 € | 93 m² | 3 871 €/m² | 14/04/2023 | 5 p. |
| 16 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 415 160 € | 93 m² | 4 464 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 25 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 541 300 € | 142 m² | 3 812 €/m² | 21/12/2022 | 6 p. |
| 84 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 380 000 € | 93 m² | 4 086 €/m² | 19/12/2022 | 5 p. |
| 68 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 390 000 € | 93 m² | 4 194 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 139 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 425 000 € | 100 m² | 4 250 €/m² | 28/07/2022 | 5 p. |
| 151 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 330 000 € | 94 m² | 3 511 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 2 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 509 000 € | 142 m² | 3 585 €/m² | 06/04/2022 | 6 p. |
| 127 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 334 000 € | 77 m² | 4 338 €/m² | 18/02/2022 | 4 p. |
| 87 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 415 000 € | 93 m² | 4 462 €/m² | 19/11/2021 | 5 p. |
| 141 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 332 000 € | 94 m² | 3 532 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 29 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 338 430 € | 77 m² | 4 395 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 86 RUE PORCHE FONTAINE, Sucy-en-Brie | 370 000 € | 93 m² | 3 978 €/m² | 06/07/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 3 982 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2021 au 10/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 977 €/m² (P20) et 4 348 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 669 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.