Estimation immobilière — Rue Des Bruyeres, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bruyeres, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bruyeres, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 289 000 € | 60 m² | 4 817 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 €/m² | 29/11/2024 | 6 p. |
| 24 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 220 000 € | 60 m² | 3 667 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 36 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 230 000 € | 75 m² | 3 067 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 38 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 387 000 € | 92 m² | 4 207 €/m² | 28/02/2024 | 5 p. |
| 11 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 292 000 € | 53 m² | 5 509 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 34 B RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 175 000 € | 77 m² | 2 273 €/m² | 23/06/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 520 000 € | 131 m² | 3 969 €/m² | 27/07/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DES BRUYERES, Sucy-en-Brie | 420 000 € | 80 m² | 5 250 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 45 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 340 000 € | 98 m² | 3 469 €/m² | 25/02/2019 | 4 p. |
| 1 B RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 426 000 € | 100 m² | 4 260 €/m² | 24/10/2018 | 6 p. |
| 18 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 353 000 € | 91 m² | 3 879 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 46 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 371 000 € | 101 m² | 3 673 €/m² | 27/06/2018 | 5 p. |
| 20 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 388 000 € | 119 m² | 3 261 €/m² | 25/08/2017 | 4 p. |
| 29 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 398 100 € | 72 m² | 5 529 €/m² | 27/07/2017 | 3 p. |
| 30 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 362 390 € | 149 m² | 2 432 €/m² | 27/02/2017 | 4 p. |
| 1 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 355 000 € | 102 m² | 3 480 €/m² | 10/02/2017 | 5 p. |
| 1 B RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 395 000 € | 100 m² | 3 950 €/m² | 11/07/2016 | 6 p. |
| 35 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 335 000 € | 131 m² | 2 557 €/m² | 13/05/2016 | 4 p. |
| 24 RUE DES BRUYERES, Sucy-En-Brie | 240 000 € | 60 m² | 4 000 €/m² | 17/12/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 3 831 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/12/2015 au 24/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 222 €/m² (P20) et 4 371 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 776 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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