Estimation immobilière — Rue De Noiseau, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Noiseau, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Noiseau, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 B RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 447 500 € | 130 m² | 3 442 €/m² | 14/10/2025 | 6 p. |
| 39 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 355 500 € | 78 m² | 4 558 €/m² | 07/04/2025 | 4 p. |
| 71 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 390 000 € | 95.04 m² | 4 104 €/m² | 04/05/2023 | 4 p. |
| 32 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 630 000 € | 148 m² | 4 257 €/m² | 17/02/2023 | 6 p. |
| 43 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 617 800 € | 135 m² | 4 576 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 505 000 € | 110 m² | 4 591 €/m² | 13/06/2022 | 5 p. |
| 41 RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 500 000 € | 115 m² | 4 348 €/m² | 02/06/2022 | 6 p. |
| 41 B RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 452 000 € | 87 m² | 5 195 €/m² | 23/07/2021 | 5 p. |
| 23 B RUE DE NOISEAU, Sucy-en-Brie | 360 000 € | 81 m² | 4 444 €/m² | 23/12/2020 | 4 p. |
| 44 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 284 000 € | 69 m² | 4 116 €/m² | 06/06/2019 | 3 p. |
| 58 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 326 000 € | 122 m² | 2 672 €/m² | 09/05/2019 | 5 p. |
| 48 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 360 000 € | 74 m² | 4 865 €/m² | 25/02/2019 | 2 p. |
| 51 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 502 860 € | 220 m² | 2 286 €/m² | 07/09/2018 | 7 p. |
| 46 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 250 000 € | 86 m² | 2 907 €/m² | 26/06/2018 | 5 p. |
| 20 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 313 790 € | 94 m² | 3 338 €/m² | 02/02/2018 | 4 p. |
| 35 B RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 335 000 € | 98 m² | 3 418 €/m² | 27/12/2017 | 4 p. |
| 80 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 484 700 € | 78 m² | 6 214 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| 27 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 250 000 € | 72 m² | 3 472 €/m² | 23/10/2017 | 3 p. |
| 29 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 356 000 € | 70 m² | 5 086 €/m² | 03/10/2017 | 4 p. |
| 38 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 380 000 € | 70 m² | 5 429 €/m² | 23/03/2017 | 3 p. |
| 44 B RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 320 000 € | 94 m² | 3 404 €/m² | 28/09/2016 | 5 p. |
| 50 B RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 305 300 € | 47 m² | 6 496 €/m² | 20/09/2016 | 3 p. |
| 51 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 435 000 € | 220 m² | 1 977 €/m² | 29/06/2016 | 7 p. |
| 71 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 267 000 € | 121.64 m² | 2 195 €/m² | 13/04/2016 | 4 p. |
| 88 RUE DE NOISEAU, Sucy-En-Brie | 431 000 € | 70 m² | 6 157 €/m² | 04/04/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 4 142 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/04/2016 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 968 €/m² (P20) et 5 042 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 116 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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