Estimation immobilière — Rue De Coulanges, Sucy-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Coulanges, Sucy-en-Brie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Coulanges, Sucy-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sucy-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 560 000 € | 146 m² | 3 836 €/m² | 16/10/2025 | 4 p. |
| 64 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 590 000 € | 150 m² | 3 933 €/m² | 08/07/2025 | 6 p. |
| 45 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 620 000 € | 118 m² | 5 254 €/m² | 22/02/2024 | 5 p. |
| 32 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 584 000 € | 120 m² | 4 867 €/m² | 12/07/2023 | 5 p. |
| 71 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 623 500 € | 126 m² | 4 948 €/m² | 23/06/2023 | 6 p. |
| 18 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 920 000 € | 116 m² | 7 931 €/m² | 28/10/2022 | 5 p. |
| 42 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 698 000 € | 80 m² | 8 725 €/m² | 05/10/2022 | 4 p. |
| 24 B RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 495 000 € | 95 m² | 5 211 €/m² | 24/06/2022 | 5 p. |
| 13 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 905 700 € | 169 m² | 5 359 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 77 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 433 500 € | 96 m² | 4 516 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| 50 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 535 000 € | 70 m² | 7 643 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 747 000 € | 159 m² | 4 698 €/m² | 02/09/2021 | 7 p. |
| 9 B RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 615 000 € | 189 m² | 3 254 €/m² | 17/05/2021 | 6 p. |
| 32 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 518 200 € | 134 m² | 3 867 €/m² | 13/11/2020 | 4 p. |
| 88 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 825 000 € | 208 m² | 3 966 €/m² | 14/10/2020 | 7 p. |
| 55 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 625 000 € | 146 m² | 4 281 €/m² | 31/07/2020 | 6 p. |
| 20 B RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 486 700 € | 85 m² | 5 726 €/m² | 05/03/2020 | 4 p. |
| 56 RUE DE COULANGES, Sucy-en-Brie | 624 000 € | 82 m² | 7 610 €/m² | 13/01/2020 | 4 p. |
| 23 B RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 499 000 € | 85.38 m² | 5 844 €/m² | 09/11/2018 | 6 p. |
| 16 RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 795 000 € | 116 m² | 6 853 €/m² | 24/10/2018 | 6 p. |
| 34 RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 540 000 € | 94 m² | 5 745 €/m² | 07/09/2018 | 4 p. |
| 6 RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 810 000 € | 128 m² | 6 328 €/m² | 29/08/2018 | 7 p. |
| 13 RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 475 000 € | 67 m² | 7 090 €/m² | 17/07/2018 | 3 p. |
| 78 RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 430 000 € | 239 m² | 1 799 €/m² | 10/04/2018 | 8 p. |
| 58 B RUE DE COULANGES, Sucy-En-Brie | 440 250 € | 65 m² | 6 773 €/m² | 27/12/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sucy-en-Brie
Le prix moyen au m² à Sucy-en-Brie (94370) ressort à 5 442 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/12/2017 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 894 €/m² (P20) et 6 995 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 211 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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